潘石屹：其实你要看07、08年，这两年对市场人的心理、资金状况的影响有两个事件，如果说07年的事件是碧桂园的上市，人们觉得除了我销售房子可以取得收入、除了银行贷款可以取得资金外，还可以在海外上市。所以碧桂园07年上半年上市确实给中国房地产市场一个强心针，知道我还可以从这边取得资金。很多房地产公司，大约有30、40家都准备走这样一条路。当恒大上市之前的一个月、两个月时间，这个国际的金融市场已经发生变化，人们就说这一条路子，整个房地产行业走的这条路子能不能行得通，人们打了一个问号。恒大如果能冲出去，这就是检验了国际资本市场跟中国房地产市场还是密切相关的，可以给中国房地产市场发展注入资金。如果恒大出去后没有成功，就证明这条路子暂时是搁浅了。所以在我看来恒大上市是08年房地产界一个标志性事件，它不光是一个公司的事情，是牵涉到许多公司、一个行业的事情。

　　腾讯网：除了海外上市外，国内A股市场也有很多房地产企业，这块市场能不能给我们房地产企业提供资金呢？

　　潘石屹：比起07年来说就弱得多了，因为07年股票价格上涨，所以增发、扩股、上市，无论是国内、国外都很火爆，到了08年国内股票市场现在也不太景气，股票市场一直在跌，在这种情况下你要再增资扩股的可能性就小得多，如果一定要增资扩股，它的价格也受到影响。

　　潘石屹眼中的任志强、王石

　　腾讯网：您跟任志强是好朋友，他的观点是需求一直存在，房价一直上涨，您有没有跟他交流过这方面的看法？

　　潘石屹：我跟他交流了一下，基本上我说服不了他，他也说服不了我。他是非常的乐观。