潘石屹：你记得比我记得清楚，是3月22号提的。其实一开始提的时候我原话不是"百日剧变"，"百日剧变"都是媒体的理论水平高，给它提升起来的。

　　我记得是在3月末的时候，有一次我跟几个同行的朋友一起吃饭，他们说今年房地产形势怎么样，我们就一起聊，我的观点是，有三个原因（会让房地产业）受到特别大的影响。

　　第一，去年一年时间房地产开发公司花了大量的钱去购买土地，基本相当于去年的销售收入，这是从全国情况来看。所以从总体来看，房地产行业到08年是缺钱，房地产公司当时去（大量）买地总觉得到了08年房价还会上涨，销售额还会上涨，还可以在国外上市，资本市场、银行还可以拿到钱，基于这样的考虑才大规模圈地。

　　可是到08年，房地产商自身没有钱，中国银行实施从紧的货币政策，因为通货膨胀总数2月份达到8.7%，一定要实施从紧的货币政策，而房地产行业（又是一个）跟银行、资本市场关系非常密切的行业，所以国内资金流入房地产行业的会大大减少。

　　我们再看看国际资本市场，国际资本市场去年有哪几家房地产公司上市，包括我们SOHO中国在内？差不多到了07年12月份，所有上市的中国房地产公司基本上都停下来了，主要的原因是国际资本市场非常的不稳定，次贷危机。有几家就想看看在这样一个不利的环境中能不能出去，（结果）他就没有出去，他一旦没有（出去），大概对后面有40家房地产公司都会是一个特别大的影响，一家出不去了，后面都得停，资本市场跟大的环境有特别大的关系。

　　所以就是这三点原因，第一，房地产公司自身没有钱了，07年一年的钱花的差不多了。第二，国内实施从紧的货币政策。第三，国际资本市场是次贷危机，不知道见底没有。在这种情况下，房地产开发公司应该有一个重组的过程，因为有的人手里有地、有的人手里有钱，要从开发节奏上、钱和地的结合上面都要有一个调整，所以我说未来100天是中国房地产剧烈变化的100天，媒体就上升到一个高度，什么"百日剧变"。