3月，春暖花开的日子。正如火如荼举行的全国两会上，民生再次成为政府最关注的焦点；而作为老百姓提高生活质量的重要标志之一，住房问题也再度摆在了政府面前。

　　百姓住房无小事。温家宝总理在政府工作报告中用了近600字的篇幅对房地产工作进行部署，明确提出“抓紧建立住房保障体系”，要采取四项措施“推进住房改革和建设，让人民群众安居乐业”。

　　从2003年开启的宏观调控已经持续了5年，特别是前两年出台的全面而密集的政策，更是涵盖了房地产市场的各个环节；在努力保持房价稳定外，国家也认识到还需要更多地承担起解决中低收入家庭住房难的问题，从而开始加大力度着手实施保障性住房政策。

　　去年，在对房改10年路进行反思后，国务院关于住房保障的纲领性文件24号文的出台，无疑标志着楼市调控的方向发生了变化，即在完善市场“商品房”的同时，加大“保障房”的建设力度。厦门在这方面显然走在了前列，这就让我们更加关注全国两会的政策新动向。

　　今年，廉租住房保障资金首次写入政府工作报告；“增加中低价位、中小套型普通商品住房供应”以帮助中等收入家庭解决住房问题；“防止房价过快上涨”……对此，厦门业内人士的看法可谓一致：对原有政策的落实和完善可以说在意料之中，而对住房保障来说，可谓进入了真正的开局之年，也是至关重要的一年。

　　厦门众多业内人士向记者表示，当房地产向民生倾斜的时候，可以预见，节能省地型设计将更加风靡，温饱小户型会更受推崇，而廉租房、经济适用房、限价房等，也将成为越来越多人解决住房问题的一条捷径。但不论如何，有了相对合理的政策，在实际操作中，如果投入不足，依旧是纸上谈兵。因此，有了科学合理的政策，还要有切实有效的行动，才真正实现“居者有其屋”，这是业内人士的希望，也是百姓的期盼。