目前，万通地产拥有约380万平方米土地储备，预计未来4年年新增约百万平方米以上建筑面积的住宅用地土地储备。冯仑认为，考虑到万通地产的规模，这个水平的土地储备是比较理想的。在日后的土地储备中，万通还将注意控制买地成本，避免因此影响到公司的现金流和负债率。
房市转型“三重门”
近年来，经历了低调“厚积”的万通地产显露了“薄发”势头。去年底，万通地产和泰达股份(18.05,0.30,1.69%,吧)实现股权交易时，冯仑称万通地产将利用这轮房地产行业结构调整机会，加紧扩大企业规模。对于此次房市结构调整，冯仑解读出三层含义。
首先，由于政府加大对保障性住房的建设力度，房地产市场将划分为完全竞争和有限竞争两类市场。其次，由于我国GDP持续上涨，以住宅产品为主的房地产市场将向商用不动产和住宅产品平衡发展的方向转变，未来几年内，商用不动产的需求量将大大增加，房市将提升纵向产品结构。第三，房市资本环境优化，不动产金融产品增多，房地产上市公司直接融资的空间增大，都将成为房地产市场发展的契机。
“美国模式”、“商用不动产”、“万通价值观”将成为万通应对未来房地产行业结构调整的“三把钥匙”。