然而,万通一直以来都慎重对待上市股权融资,并尽量降低债权融资。冯仑的理由是,既然公司能赚够钱,为什么还要到资本市场上圈?而且股权融资成本很高,容易稀释公司利润,万通作为股东导向的公司,基于所有股东的利益,一直慎用股权融资。目前,万通一直保持着合理的负债率。
冯仑提出的“新股东文化”强化了针对中小投资者的信息披露力度。他认为,上市公司能否持续发展,根本上取决于投资者关系处理得好坏。
万通在力求“稳健”的同时,也保持着发展速度。2006年和2007年万通地产(企业专区,旗下楼盘)(19.70,-0.45,-2.23%,吧)已累计实现1.9亿元的净利润,并做出2006至2008年三年累计净利润不低于6.7亿元的股改承诺。冯仑强调,目前公司有大量应收账款,2008年净利润至少能实现4.8亿元,完全有把握实现承诺。
今年,万通将加快京津地区项目、杭州项目、成都项目的开发进程,为保证项目如期进行,万通将采取包括发行房地产信托在内的多元化融资模式,万通还积极寻求与投资机构、基金的合作。
万通针对项目公司的并购也一直在进行中,在成都、天津等地的并购有所进展,并购动作还将持续。