预测6：房价能降多少？

　　房产投资更是三地的热门主题。去年，在全国房价日益飙升的带动下，各地房价也出现了较大幅度的增长，从之前的2000元／平米直逼5000元／平米。而去年年末的房地产市场的萧条景象同样波及漳州。不少原本打算买房的人揣着房款战战兢兢，一位姓陈购房者告诉记者，毕竟，房价涨幅波动频率却更具不稳定性。“现在能不能买房子”成了春节聊天的一大热门话题。

　　根据市房地产交易中心的统计数据，去年高档住宅均价5257元/平米，同比增长8.35%普通住宅均价2982元/平米，同比增长15.61%。市场上，3000元以下的房子已经找不到了。江滨、城市中心区的房价突5500元。

　　有人预测，今年第二季度开始，楼市将出现疯狂反弹，被强制压抑的需求或许将出现报复性增长。但是，漳州房价相比于厦门，属于“非敏感”族类，节奏上相对“慢一拍”是很正常的现象。

　　所以，无论暴涨还是暴跌，房价都有一定的缓冲期，所以表现不会太明显，而且从投资氛围看，的楼盘投资氛围并不浓，而且近几年来，购房主力以本地为主，且多为自住，所以房价相对理性。