一家之言

　　市场 春天的脚步近了

　　态度决定一切！昔日，这个表达积极思维力量的名句传遍了全世界。而今，这同样可以放在楼市上。

　　拿到土地，必有暴利，曾几何时，这成为了开发商入行的“态度”。去年“9·11”福州的土地拍卖似乎一定程度上暗喻了成本论的说法，一时间，房价的大涨似乎有了理直气壮的支撑；大涨行情之下，买还是不买，这已不是个问题。当普通市民也分不清自己对住房的消费态度究竟是自住需求还是投资性购买时，房市的危险信号已经开始闪亮，任由市场无秩序地发展，后果可能很严重。宏观调控，即政府“态度”，虽不能马上波动楼价，但却是影响最甚者。中央缩紧“银根”，诸多调控政策让楼市应景于这个冬天，进入了不同寻常的“望季”。

　　有话说：上帝欲使之灭亡，必先使之疯狂。仅2007年下半年至今，福州楼市不可谓一般，“望季”之后的“拐点说”又风靡一时。楼市究竟是向上拐还是向下拐？

　　“望季”之下，榕城开发商们没有改变他们“好房子用品质来说话”的初衷。今年1月21日，万科来榕的首场推介会，其高规格、全方位的展示，无一不透露出来自全国一线品牌的魅力，可以预见的是，无论是产品、操作还是服务，万科都将为福州树立一个全新的标杆。而福州的开发商也将在“引进来、走出去”的过程中，全面加速、完善自身的品牌观念，坚定其“精耕细作”为消费者提供更好房子的“态度”，这无疑是福州地产界一大幸事。