都会华彩从2月18日对外接受认购，3月1日开盘当日，销售达到了90%；江南水都·心巢6号楼公开不到一个月，2月24日开盘当天销售量超63%；福晟·钱隆御景春节开假至今推出的60套房源售罄，而东方名城开盘至今则售出了近7个亿……

　　在房地产市场整体“观望”的背景下，纵观年后新开楼盘，福州楼市在节后仍是呈现了人头攒动的场景，人气甚为高涨。业内人士认为，福州楼市依然存在大量自住型置业的强劲需求，而这些因素将是促成楼市回暖的中坚力量。

　　现场

　　销售市场人气高涨

　　近日，记者走访了福州的多个项目，了解到一些楼盘在春节后纷纷迎来了销售月。中天·金海岸6期95平方米江湾观景高层“逆市而上”，创出佳绩；东方名城1月27日开盘至今仅月余，超7亿元的成交量一度在福州楼市成交榜上独领风骚；2月底，正祥·尊园的接待会馆刚公开就陆续接到客户认购，现认购情况已超出了预期。

　　据介绍，春节过后，福州各大小楼盘均有大量客户认购。业内人士认为，由于福州的许多项目选择了理性定价，加上产品本身的特性，因此都取得了较为理想的市场反应。值得一提的是城南板块的都会华彩，该项目从2月18日开始公开认购，3月1日正式开盘，均价约6500元/平方米，开盘当天的销售量已超90%；仁文·大儒世家的销售业绩，也在春节后跃上了一个小高峰；融侨集团应市场要求加推了心巢6号楼，经过不到一个月的公开，2月24日盛大开盘当日劲销63%……这些不俗的业绩创出了2008榕城新春楼市的开门红。