慢城 片区：布吉生态新区

　　三期先降价再推“特价房”

　　昨天下午，位于布吉生态新区的慢城社区售楼处，冷冷清清，偌大的展厅没有几个顾客。售楼小姐告诉记者，自从慢城三期去年11月下旬开盘以来，销售行情一直十分平淡。“去年7月二期推出的时候，行情非常火爆，一套房子有3个人抢。”售楼员说，慢城二期的价格很高，均价达到了1.2万元/平方米，朝向、楼层比较好的房子，单价达到1.5万元/平方米。“开盘第一天就卖了九成！”售楼员说。

　　到了慢城三期推出的时候，深圳楼市已经没有了去年夏季的狂热，发展商把慢城三期的均价定在了1万元/平方米。即使是楼层、朝向很好的单位，价格也不过1.1万元/平方米，而且还赠送价值800元/平方米的装修，“其实就相当于1.02万元/平方米了。”售楼员说。

　　即使是这样，慢城三期还是没有重现二期的火爆，到了春节前后，开发商又推出了“特价房”。在总价的基础上每套再降3.8万元，单价最低降到了7000多元/平方米。三期的最高价与二期的最低价，已经相差一倍。

　　业主呼声：楼市也该有降价补偿

　　同样一个楼盘，半年之内推出的两期，价格出现这么大的悬殊，难免让去年房价高涨时买入的业主心理不平衡。据记者了解，面对自己购买的房产事实贬值的情况，老业主中“退房”、“断供”的喊声不绝于耳，有的购房者提出，地产开发商应该仿效部分汽车厂商的做法，向业主承诺，一旦房产贬值，予以经济补偿。

　　记者昨天在金地梅陇镇业主论坛上看到，一位网名为“烟快灭了”的女性业主在帖子中说：她去年花170万元买了金地梅陇镇二期的房子，按三期的价格，现在只值110万元，要减少损失，最好的办法就是立即断供，让银行收回房子。