五洲星苑 片区：福田中心区

　　早早称“售罄”，再频推“特价房”

　　2004年底位于新闻路上的五洲星苑正式开盘，开盘时最低价格6800元/平方米，开盘时均价7800元/平方米。不久后，开发商在网上标明所有楼盘“已售完”，在业主已入伙1年多后，近日开始再次发售未售完的楼盘，并且全部是产权属于开发商的一手房。

　　昨天，家住景田片区的市民姚女士告诉记者，自己曾经关注过五洲星苑，在业主已入伙1年多之后，竟然再次开始出售了。“大概将近两个月前，就已经有中介给我打过一次电话，当时的报价约为2.3万元/平方米”，而她随后看到的促销广告，价格已经变成2万元/平方米左右了。

　　据了解，在2005年8月份左右，开发商开始发售原计划用作酒店公寓的A栋部分单位。当时开始卖的，包括应该早已售完的B、C栋的单位。但昨天记者以买房者身份询问中介时，该中介对记者说，目前五洲星苑又推出了特价房，A栋的报价单从最高点的均价2.3万元/平方米左右降为现在的1.68万元/平方米，该价格主要为5层的特价房，且带精装修。而6楼以上，则为1.7万余元/平方米。如果客户诚心想要，房价还有商量的余地。

　　据该楼盘销售处销售人员介绍，此次出售的楼盘“全部都是开发商的一手房，不是中介或者私人业主的二手房，总数大概有100多套”。

　　随后记者在深圳房地产信息网上查询得知，该楼盘于2004年取得预售许可证，销售情况是“已售完”。对此，销售人员解释，这部分房子“是开发商当初自己留的”。