东方盛世 片区：布吉关

　　同一套房子，差价40多万元

　　“春节前和春节后，我看中的同一套房房价相差40多万元！”昨天，在布吉关口的东方盛世售楼处，一名家住罗湖区的刘女士对记者说，他们一家现在想换套大面积的房子自住，东方盛世她已经关注了很长时间，她发现春节前后的房价相差实在太大。记者在现场看到，偌大的售楼处内看客仅有3家，售楼人员的身影也很少看到。

　　“春节前，这个楼盘的均价为1.3万元/平方米，最高价卖到1.6万元/平方米。可我昨天再次来看房，均价已经降到1万元/平方米，甚至还有特价房，起价7988元/平方米，均价1.05万元/平方米。”刘女士说，她此前看中的一套房，如果当初买的话价格为130余万元，现在才90万多一点，价格缩水了40多万元。

　　“幸好我当时没出手，不然我现在亏死了！我这辈子能赚到几个40多万元啊？我和老公都是工薪阶层，前一天才看到晶报上登房价在下跌，虽然现在这个房价降了，但我还是怕买了以后房价再缩水。更何况我们又不是炒家要投资，现在买房还是不划算！”刘女士激动地说，平时她的时间较为宽松，因此她准备再多看几个楼盘，“反正钱在我手上，我不着急出手，而且孩子也大了，不用愁学位，等再过一段时间看看再说。”

　　而该楼盘的售楼小姐也表示，春节前后该楼盘的房价确实缩水不少，“没办法，现在房价都在降，我们也只能随大流了。”该售楼小姐对记者说，为吸引购房者，该楼盘还在降价的基础上再次让利，一次性付款者可享9.8折优惠，按揭购房可享9.9折优惠。

　　可园 片区：大芬

　　七期较六期均价少3000元/平方米

　　“可园现在100平方米的3房2厅，只要91万元！73平方米两房55万元！”昨天下午，记者驱车来到位于龙岗区大芬油画村对面的可园，在小区入口处，几名中介举着广告招牌向记者推销可园的房子。一见到有客户前来咨询，中介马上会热情地介绍该楼盘目前还有什么户型的房子，“现在买是最好的时机，可园现在很多房都降价了，有的二手毛坯房价格只要9400元/平方米。”

　　而当记者来到可园七期的售楼处时，来这里看房的人较东方盛世多，但销售情况则远不如该楼盘的六期。“当时六期开盘的时候，售楼处门外挤满了买房者，还排着好几条长龙，当时房价正处于最高峰，那时候买房的现在都喊亏。”家住可园的一位居民对记者说，当时可园六期均价至少为1.4万元/平方米，而现在均价只有1.1万元/平方米。不仅如此，记者采访得知，可园现在还推限量特价房，这些特价房价格均为8000元—9000余元/平方米，总价60万元—70万元左右。

　　据可园的售楼员说，该楼盘七期的开盘价格比六期还是有小幅度的上涨，价格便宜的一般都是户型不是很理想且楼层较低的房。而其中一位看房的夫妇告诉记者，就居住环境而言还是关内好，现在可园的价格与他们的心理预期还是有差距，“虽然这个社区比较大，但现在的价格还是有点贵，我的心理价位是好户型价格应为特价房的价格，或者每平方米9000元但要带精装修。”