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“马太效应”愈加明显 楼市遇冷房产中介洗牌加剧

海西房产网 发布时间:2008.01.23 来源:新京报

  ■ 洗牌调查

  1月14日,沿海赛洛城小区一家名为“宏润达”的中介公司也关闭了。

   现象1 昔日成交热区 今朝中介频闭店

  近日,记者走访广渠路沿线发现,昔日二手房成交火热的百子湾、双井、崇文门、东花市区域,不少中介门店已经大门紧闭或改旗易帜,而尚在营业的中介也是门可罗雀。

  1月14日下午,记者来到沿海赛洛城小区,发现一家名为“宏润达”的中介公司正在清点东西。其工作人员说,由于现在市场行情不是很好,总部已经决定关闭这家门店。

   随后,记者在东花市大街看到,新世界置业门店统一标识及房源信息都已经拆除干净,另一家信一天不动产门店也已经人去楼空。据知情人士介绍,这两家中介门店在去年12月份就已关门歇业。

  在富力城小区,此前存在了近两年的“爱德房产”门店,现在已经换上了“麦田房产”的店招。麦田房产工作人员告诉记者,1个月前爱德房产就已关门。

  有业内人士表示,新建商品房小区的中介门店在这一轮“寒流”中所受冲击相对还是比较小,因为新建小区由于入住时间不是很长,尚有很多业主往外出租房子,不少中介公司靠租赁生意勉强支撑。相比之下,老旧小区,尤其是如安贞、劲松等昔日热点成交区域,由于先前中介门店密度过大,现在有价无市情况又很严重,中介公司竞争更为“惨烈”,倒闭的门店也更多。

  “就几天功夫,安贞这边就关了3家中大恒基门店,还有不少叫不上名字的小公司也关了门”,家住安贞西里的李先生昨日告诉记者。而家住海淀的梅女士告诉记者,她每天上班都要路过北太平庄区域,“以往能看到沿街分布着成片的中介公司门店,有五六家非常大的都挨着,但是最近一个月再经过时,那一片中介门店都像约好了似的消失了”。

 

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