首页 >
住房保障
> 正文
东部新城拆迁细则：安置房保障人均45㎡
海西房产网
发布时间：2008.01.04
来源：东南快报
作者：
许才芳
公安机关已冻结拆迁区域户口的进出和分户，福州市房管局已暂停该区域集体土地上有产权房屋的产权转让、变更审批和登记；2004年10月26日后建造的违法建设，一律“零赔偿”
昨日（3日），记者从相关部门获悉：福州东部新城拆迁实施细则出台，该细则将试行不同于以往的新拆迁补偿安置政策，政策确定：按照产权面积和家庭人口情况进行安置补偿，建立农村人口和住房情况档案。只要是符合相关规定的村集体经济组织的成员，就可获得人均４５平方米的安置房面积。
据了解，福峡路、南江滨东段、鼓山大桥、三江路等是东部新城基础设施建设项目，并已经进入施工阶段，各项目的征地拆迁安置工作也在同步进行。据悉，东部新城规划中共要建设１６个路、桥等方面的项目。
如何安置补偿：
安置房人均45平米 独生子女户增加一份额
根据细则，在拆迁范围内，符合享受基本面积保护政策的被拆迁户，在协商期限内搬迁且在本市范围内无其他处住房的，人均４５平方米以内，每平方米给予平均３５０元拆迁安置人口补助，从而实现：人均产权面积大于４５平方米的，人均面积４５平方米以内部分拆一还一不补差价，人均面积超过４５平方米部分拆一补一互补差价；人均产权面积小于等于４５平方米的，人均面积补足４５平方米拆一还一不补差价。人均４５平方米拆一还一。独生子女户增加一人计算。
为什么以４５平方米作为基本保护面积呢？有关人士解释说，根据现行的土地管理办法，农村每户可批的宅基地面积为６０平方米，三层可建１８０平方米房屋，若每户人口以四人计，人均建筑面积可达４５平方米。