同样看似简单的数字，在天河区的经纪卢先生看来，却很不简单。“一张售单，看起来容易，其实很难。通常来说，要看十几个乃至二十多个客户，才能成交一张售单。除了投资客，普通自住客户从选楼、看楼、谈判、下定到签约，时间一般在两个星期以上，所以平常一个月成交一单是很正常的。现在投资客都不玩了，所以自然就越来越难了。”
在天河区的地产中介界，向来有“不是猛龙不过江”的说法。作为全市成交量第二的区域，投资客和高端自住客云集，吸引了大批中介经纪在这里淘金。然而，越是活跃，就意味着越是敏感。天河区的投资客和自住客在全市最早出现了退却，“业主自降80万出售”的轰动案例，即出现在天河区最热的珠江新城板块。
“成交萎缩了不止四成。”卢先生坦言，“一些老经纪都握有自己的一些客源，在对物业和客人的知识和把握方面也好一些，靠一些租单也可完成任务。而新进的员工，尤其是最近三个月新进的员工就惨了。”
由于没有完成任务，卢先生所带的一组员工已经被悉数辞退，原本是营业主任的他，现在也已经成了“光杆司令”，重新变成了一个普通的经纪。“这些人都是我的徒弟，很多人都是很有潜力的，只可惜碰上了市道低迷，公司下死命令一定要裁员节流，我也没有办法。”卢先生在说到这时，语气非常沉重。
裁员
够人维持店铺运转就行
据广州市房地产中介服务管理所介绍，广州目前有经备案的房地产中介机构1251家，分支机构1139家，持资格证人员有22463人。目前，广州商品房成交的40％、存量房成交的90％及大量的房屋租赁，均通过中介公司促成。
尽管在接受记者采访时，各家中介行都矢口否认自己裁员，但据记者了解到的情况，市内多家大中型中介行为了节流开源度过“楼市寒冬”，纷纷采取“保店铺、削员工”的做法，经纪裁员幅度在三成以上。
一名中介行的内部人士向记者透露，公司出于保护品牌形象的考虑，面对当前的困境，还在尽力
维持，没有到大量减铺的时候。但最近市场成交惨淡，的确在大幅裁员，裁员幅度以维持店铺运转为前提，就公司整体数量而言，在三成左右。“之前坊间流传说合×地产裁员六成的消息，肯定是不可能的，因为这样店铺都无法维持了。”他对记者说。
连日来，记者走访了市内的部分中介行后也发现，原本人头涌动的一些店铺，如今也已显得有些冷清。在龙口西路的一家中×地产，上周末这家中介行的店铺里一直都只有两三个人，另外还有五六台电脑都空置着。
另据了解，此次中介行大规模裁员，具体到各板块各分行的裁员幅度也并不尽相同。比如部分已经提前完成了今年任务、运营情况良好的分店，就并未裁人；而业绩完成不理想、拥有多组员工的分行则裁员幅度较大，而最近成交大幅滑落的板块，如天河和番禺更是首当其冲。
据悉，创×地产光番禺区就一下子裁掉了十几组员工、近百名经纪；中×地产最高峰时一天受理了40份辞职辞退报告。而个别后勤部门庞大的中介行，也开始考虑对后勤行政部门进行压缩、降薪或调整。还有消息称，满××地产正在对后勤行政部门进行新的薪酬考核制度，变相降薪近百元。
除了大中型中介行，一些小中介行、野鸡中介行最近流失的地产经纪的数量更是无法统计。