在去年《上海证券报·地产投资》年终评选的楼市十大热门词中，“反腐”就已入围，而今年再度入围，令人心情沉重，但也带来期待。

　　此轮楼市反腐风暴来势汹汹。在去年，北京首创置业老总协助调查、上海社保案发、各地与土地有关的政府官员腐败案件频频曝光……至此，一向有着灰色交易高发地带的房地产市场风声鹤唳、草木皆兵。

　　今年京沪更是成为漩涡中心。如本报率先披露的上海房地局原副局长殷国元因涉嫌严重违纪问题被隔离调查，另外一些上海土地管理系统的人士也接受了有关调查等；又如北京市海淀区区长周良洛涉嫌违规批地被中纪委调查等。

　　国土部有关负责人曾表示，违法用地屡禁不止，乃是地方政府主导的结果。地方政府尤其是市、县政府为招商引资、出政绩，背后支持、默许土地违法的现象大量存在。此外，村组集体非法出租土地、变相买卖土地现象增多，也是土地违法案大幅上升的重要原因。

　　业内人士则指出，除了体制、能力等硬件问题外，官商勾结的腐败土壤是产生土地问题的重要内因。“‘官商配合’的做法在一些地方楼市屡见不鲜，也是造成目前土地问题积重难返的重要原因。”市场人士称。

　　而在一季度严打违规官员后不久，国土部等八部委便宣布从4月起开展一场大规模的房地产市场秩序专项整治行动，打击重点明确指向“房地产领域涉及的违法违规、权钱交易行为”。

　　“目前中国房地产市场宏观调控的关键仍集中在政府反腐决心，腐败本质是房价、地价上涨的根源。”经济学者郎咸平一直持这一观点。上海福卡经济研究所的专家也表示，今年房地产市场进入新敏感期，未来政府将采取"打点缓面"的方式缓和各种矛盾和阵痛，如针对市场秩序各环节点出台具体措施，以缓解房价难控的紧张局势，打击楼市“潜规则”、将整治反腐进行到底等皆在此列。

　　中央政府大力的、深入的反腐举措是大快人心的。一些房地产专家称，反腐已经在房价、结构和土地调控后，成为引领此轮房地产调控的重心之一。