深圳中天置业董事长蒋飞的卷款潜逃，引致这家拥有数百门店的房产中介顷刻谢幕；此后不久，北京中大恒基董事长刘益良也因“经济犯罪”被警方拘留。曾经遍地开花的房产中介问题频出，管窥背后却是楼市的秋天。

 
　　丁祖昱分析说：“靠收取交易佣金生存的中介行业出现资金链紧张，暴露的正是楼市成交量低迷。”而一旦中介出问题，也预示着整个楼市链条的断裂危机。

　　记者在北京、深圳、上海等地调查得知，楼市成交量已是持续两个多月萎缩，尤其是高端房产严重滞销；在深圳等城市，房价已大幅回落。

　　11月28日，北京建国路上一家房产中介的门店里，十几名员工无聊得面面相觑。员工钟小姐告诉记者，他们已连续一个月每天的业务量停留在个位数上。

　　这不是什么特别的个案。据中大恒基市场研究中心监测，11月以来，北京楼市的交易量延续此前的低迷，期房住宅日均签约量每天以100套数量递减；但另一面，房价却仍在坚挺，京城目前新开盘项目和预售项目的均价多在18000元/平米以上。

　　记者在近日走访中发现，北京持续了近两个月的“有价无市”有了新情况：在许多售楼现场，排队买号的现象正在被打折促销代替，位于北京宣武区马连道10号的摩尔酒店式公馆甚至给出了8.82折的优惠。

　　与北京房价暗降不同，广州近1/3的楼盘开始直接降价，深圳房价更是普遍出现了15%—20%的回落。据英联国际不动产最近公布的四季度深圳市民调查显示，居民买房意愿降至历史最低点。