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持续低迷!上周福州全市住宅签约473套

——8月19日-25日五区住宅签约270套,面积29550㎡

海西房产网 发布时间:2024.08.26来源:海西房产网
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导语:上周福州五区住宅签约套数报出270套,环比前一周增加61套。签约面积时隔一周之后再度毕竟三万平米大关,报出29550㎡,环比前一周增加10383㎡,增幅为54.17%。此外,上周福州八县(市)区签约203套,环比前一周减少35套。
标签:   周报  住宅  签约

  图三为2024年8月12日-15日福州所辖八县(市)区住宅签约面积对比图。上周福州八县(市)区24279㎡,环比前一周减少3557㎡,降幅为12.77%。

  “闽侯”和“福清”上周位列前两位,上周分别签约8559㎡和7424㎡,环比前一周分别增加41.79%和减少30.87%。

  “长乐”、“罗源”和“永泰”位列三到五位,上周分别签约3174㎡、2498㎡和1650㎡,环比前一周全部下降。

  剩下三个县(区)签约面积均不足一千平米。分别为“闽清”签约516㎡,“高新区”签约458㎡,“连江”零签约,位列垫底。

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  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、省大数据集团与法国雅鲁菲利集团签约,引进“小王子”主题乐园项目落地福州新区。据悉,该项目总投资10亿元,将为福州新区文旅经济高质量发展激发澎湃活力……【详细


  2、福州地铁3号线首个站点落位,名称公布。通过用地布局图可以看到,福州规划的轨道交通3号线、10号线将覆盖高新区南屿片区。此次高新区官方发布的用地布局图明确标注“马排站”位置图,无疑增加地铁3号线获批可能性……【详细】;

  3、凤凰新村周边地块启动拆迁,旧屋拆除面积超16万㎡。凤凰新村周边地块拆运工程(施工),项目位于福州市台江区凤凰新村;旧屋拆除面积约164342.58㎡、建筑垃圾外运约82171.29m³……【详细】;

  4、央视关注!9501套!福州国资进场收房。目前福州已经累计收购商品房9501套用作保障性租赁住房。随着首批房源面向社会配租,福州市还将上线专用的手机应用和小程序,不仅让用户可以在线看房,线上签约,还可现场申请维修保洁等配套服务……【详细】;

  5、住建部:老百姓交了钱,就应该拿到房。8月23日,国务院新闻办公室召开主题新闻发布会。住房城乡建设部副部长董建国表示,保交房涉及广大人民群众的切身利益,老百姓交了钱就应该拿到房……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  截至目前,超过80个城市宣布支持国有平台企业等收购商品住房,用于保障性住房、安置房、人才房、周转房等。

  其中,据官方发布数据,目前福州已经累计收购商品房9501套用作保障性租赁住房。

  福州市住房和城乡建设局住房保障处处长温昌经透露,‌首批收购的9500多套房源,预计明年一季度全部推出。

  分析认为,国资入场收储存量商品房,一方面有助于降低过剩库存,加速市场供需平衡的恢复,促使房地产成交量企稳回升,稳定商品房价格。

  尽管政策逐步实施,有利于提振市场信心。但也应该看到,截止目前,至少在福州住宅网签上得到体现。

  表一为2024年7月29日=8月25日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约套数报出270套,环比前一周增加61套。

  签约面积时隔一周之后再度毕竟三万平米大关,报出29550㎡,环比前一周增加10383㎡,增幅为54.17%。

  表二为2024年7月29日=8月25日福州所辖八县(市)区住宅签约明细表。上周福州八县(市)区签约203套,环比前一周减少35套。

  签约面积方面,上周报出24279㎡,环比前一周减少3557㎡,降幅为12.77%。

  自此,上周福州全市住宅签约473套,环比前一周增加26套;签约面积报出53829㎡,环比前一周增加15.42%。

上周福州五行政区住宅签约明细表

上周福州所辖八县(市)区住宅签约明细表

  图一为2024年8月12日-15日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周福州五区住宅签约套数报出270套,环比前一周增加61套。

  “晋安区”和“台江区”位列前两位,上周分别签约86套和77套,环比前一周分别增加9套和47套。

  “仓山区”和“鼓楼区”分别签约56套和30套,位列三、四两位,环比前一周分别减少13套和增加19套。

  “马尾区”上周垫底,上周签约21套,环比前一周减少1套。

  图二为2024年8月12日-15日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周福州五区住宅签约29550㎡,环比前一周增加10383㎡,增幅为54.17%。

  上周“台江区”和“晋安区”签约面积位列前两位,分别签约8963㎡和8676㎡,环比前一周分别上涨244.99%和29.51%。

  “仓山区”和“鼓楼区”位列三、四两位,上周分别签约5569㎡和3710㎡,环比前一降一升。

  剩下的“马尾区”上周签约2632㎡,环比前一周减少17㎡,变化不大。

  图三为2024年8月12日-15日福州所辖八县(市)区住宅签约套数对比图。上周福州八县(市)区签约203套,环比前一周减少35套。

  “闽侯”和“福清”上周位列前两位,分别签约83套和43套,环比前一周减少26套和增加19套。

  “长乐”、“罗源”和“永泰”位列三到五位,上周分别签约28套、25套和15套,环比前一周分别减少12套、10套和7套。

  “闽清”和“高新区”位列六到七位,上周分别签约5套和4套,环比前一周分别增加1套和减少4套。

  “连江”上周零签约,位列垫底。

  图三为2024年8月12日-15日福州所辖八县(市)区住宅签约面积对比图。上周福州八县(市)区24279㎡,环比前一周减少3557㎡,降幅为12.77%。

  “闽侯”和“福清”上周位列前两位,上周分别签约8559㎡和7424㎡,环比前一周分别增加41.79%和减少30.87%。

  “长乐”、“罗源”和“永泰”位列三到五位,上周分别签约3174㎡、2498㎡和1650㎡,环比前一周全部下降。

  剩下三个县(区)签约面积均不足一千平米。分别为“闽清”签约516㎡,“高新区”签约458㎡,“连江”零签约,位列垫底。

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