自今年5月17日央行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法制化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房以来，各地政府积极响应。

　　目前，全国各地已经有超过60个城市出台了地方政府或者国企收购存量住宅、用作保障房的政策。

　　其中，福州、武汉等城市，先后公布“收储”存量商品房用于保障性住房落地的确切消息。

　　据央视网8月20日报道，截止目前，福州已经收购近万套商品房用作保障性租赁住房。首批房源将于九月底面向社会配租，目前正在加紧推进室内装修。

　　记者了解到，第一批改建的保障性租赁住房均位于福州市中心城区，有45-60㎡适合单人居住的户型，也有90-100㎡以上可满足一家人居住户型。

　　‌福州市住房和城乡建设局住房保障处处长温昌经表示，这些保障性租赁住房所处位置主要集中在工业产业园区、学校、医院附近，还有交通便利的区域。只要是来福州就业的，有稳定工作的新毕业大学生，外来务工人员，只要无房都可以申请。

　　租金方面，这些保障性租赁住房是周边同品质社会租赁住房九折以下，且年涨幅不得超过5%。

　　据透露，目前福州已经累计收购商品房9501套用作保障性租赁住房。随着首批房源面向社会配租，福州市还将上线专用的手机应用和小程序，不仅让用户可以在线看房，线上签约，还可现场申请维修保洁等配套服务。

‌　　福州市住房和城乡建设局住房保障处处长温昌经透露，‌首批收购的9500多套房源，预计明年一季度全部推出。

　　下一步，将继续开展需求和存量住房的摸底，按照市场化自愿的原则，进一步扩大保障性租赁住房的房源供给。

　　另据微信公众号“福州左海集团”8月4日披露的信息，今年7月福州154套住宅以整体打包方式公开挂牌转让，而根据福州市公共资源交易网近日发布的公告，福州安住发展有限公司最终以2.73亿元的底价，收购麓岭花园A3#101、麓岭花园A2#102等154套住宅。

　　这154套住宅涉及麓岭花园、融侨融寓、瑧茂公馆、嘉岚华庭（中建·香樟南岸）、香山时代花园（香山新时代花园）五个楼盘。本次收购房源总建筑面积超过1.3万平方米，平均单价约2万元/平方米。

　　据悉，作为福州国有企业，福州安住发展有限公司主要承接福州市收储存量房转作保障性租赁住房的任务。此前，安住公司已经收购了福州约5000套存量住房，房源分散于鼓楼、台江、晋安、仓山四个主城区，覆盖106个小区。

　　分析认为，国资入场收储存量商品房，一方面有助于降低过剩库存，加速市场供需平衡的恢复，促使房地产成交量企稳回升，稳定商品房价格。另一方面，这些措施可缓解房企的资金压力，减轻期房交付潜在风险。