>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

保持高位!上周福州全市住宅签约1401套

——4月15日-21日五区住宅签约472套,面积41780㎡

海西房产网 发布时间:2024.04.22来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周福州五区住宅签约套数报出472套,环比起那一周增加104套。签约面积时隔两周之后再度突破3万平米,上周报出41780㎡,环比前一周增加7900㎡,增幅为23.31%。此外,上周福州八县(市)区住宅签约套数时隔一周再度跌破千套,报出929套,环保前一周减少199套。
标签:   周报  住宅  签约

  上周,据媒体报道,截至3月末,商业银行对房地产融资协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查,其中审批同意项目数量超过2100个,总金额超过5200亿元。

  机构统计显示,3月,115个重点城市新房整体成交“触底反弹”,单月成交规模高达2432万平方米,环比近乎翻番,同比因去年基数较高下降41%,不过已显著好于2023年下半年月均,增幅达到10%。

  以福州为例,3月二手房销售价格环比录得0.1%的涨幅,在全国70个大中城市当中,唯一环比录得上涨。

  此外,3月福州新建商品住宅销售价格环比依然下跌0.2%,但环比跌幅相比2月已经缩窄了0.5%,这也是过去8个月以来最接近“转正”的一次。

  可以确定,在一系列政策支持下,房地产多指标在3月开始出现了积极信号。

  表一为2024年3月25日-4月21日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约套数报出472套,环比起那一周增加104套。

  签约面积时隔两周之后再度突破3万平米,上周报出41780㎡,环比前一周增加7900㎡,增幅为23.31%。


  表二为2024年3月25日-4月21日福州所辖八县(市)区住宅签约明细表。上周福州八县(市)区住宅签约套数时隔一周再度跌破千套,报出929套,环保前一周减少199套。

  签约面积则保持在10万平米之上,上周报出101830㎡,环比前一周减少20922㎡,环比跌幅为17.04%。

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、稳楼市政策发力见效 融资与销售现积极信号。截至3月末,商业银行对房地产融资协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查,其中审批同意项目数量超过2100个,总金额超过5200亿元……【详细】;

  2、福州又一条地铁新线传来重磅消息!据中交海峡微信公众对外透露, 2024年4月19日,福州滨海快线全线最长盾构区间--第3标段3工区中间风井~机场站区间顺利通过单位工程验收……【详细】;

  3、1530亩、涉迁房屋64万㎡,福州提升门户形象!三江口片区征迁指挥部明确,加快推动南湖公园片区南侧地块(一期)项目启动工作,涉征土地约1530亩,涉迁房屋面积约64万平方米,全面提升火车南站门户形象……【详细】;

  4、购房最低6折,福州四个楼盘售价公布!  本次公布的人才限价房分别为中海万锦花园、建发领峰花园、金辉珑岳花园和福晟钱隆府,均位于福州市区,地理位置优越。市场评估价从1.9万元/平米-2.5万元/平米之间。其中,人才家庭可按6-9折购买相关的户型房源……【详细】;

  5、六部门出台联合福州楼市新政。近日,《福州市商品房预售资金监管办法》出台,在商品房预售资金监管方面推出一系列创新措施。该《办法》自颁布之日起实施,有效期五年,实施之日起取得商品房预售许可证的项目,全部纳入商品房预售资金监管范围……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

 

  上周,据媒体报道,截至3月末,商业银行对房地产融资协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查,其中审批同意项目数量超过2100个,总金额超过5200亿元。

  机构统计显示,3月,115个重点城市新房整体成交“触底反弹”,单月成交规模高达2432万平方米,环比近乎翻番,同比因去年基数较高下降41%,不过已显著好于2023年下半年月均,增幅达到10%。

  以福州为例,3月二手房销售价格环比录得0.1%的涨幅,在全国70个大中城市当中,唯一环比录得上涨。

  此外,3月福州新建商品住宅销售价格环比依然下跌0.2%,但环比跌幅相比2月已经缩窄了0.5%,这也是过去8个月以来最接近“转正”的一次。

  可以确定,在一系列政策支持下,房地产多指标在3月开始出现了积极信号。

  表一为2024年3月25日-4月21日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约套数报出472套,环比起那一周增加104套。

  签约面积时隔两周之后再度突破3万平米,上周报出41780㎡,环比前一周增加7900㎡,增幅为23.31%。


  表二为2024年3月25日-4月21日福州所辖八县(市)区住宅签约明细表。上周福州八县(市)区住宅签约套数时隔一周再度跌破千套,报出929套,环保前一周减少199套。

  签约面积则保持在10万平米之上,上周报出101830㎡,环比前一周减少20922㎡,环比跌幅为17.04%。

上周福州五行政区住宅签约明细表

上周福州所辖八县(市)区住宅签约明细表

  图一为2024年4月8日-21日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周福州五区住宅签约套数报出472套,环比起那一周增加104套。

  “晋安区”蝉联榜首,上周签约套数达到255套,环比前一周增加99套,占据份额超过五成。

  “仓山区”和“鼓楼区”分别签约96套和83套,环比前一周分别减少49套和增加75套。

  剩下的“台江区”和“马尾区”分别签约22套和16套,环比前一周分别减少14套和增加3套。

  图二为2024年4月8日-21日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周福州五区住宅签约面积报出41780㎡,环比前一周增加7900㎡,增幅为23.31%。

  “晋安区”蝉联榜首位置,上周签约面积超过2万平米,报出21584㎡,环比前一周增加52.3%。

  “仓山区”和“鼓楼区”上周分别签约8978㎡和7299㎡,环比前一周一跌一涨。

  剩下的“台江区”和“马尾区”上周分别签约2138㎡和1781㎡,环比前一周分别减少38.98%和增加30.82%。

  图三为2024年4月8日-21日福州所辖八县(市)区住宅签约套数对比图。上周福州八县(市)区住宅签约套数时隔一周再度跌破千套,报出929套,环比前一周减少199套。

  “福清”一枝独秀,占据签约量的大部分份额,上周报出664套,环比前一周增加141套,连续两周处于高位。

  “闽侯”位列第二,上周签约87套,环比前一周减少96套。

  剩下六个县(去)签约套数均不足40套。其中,“永泰”和“连江”分别签约37套和34套,位列三、四两位。

  “长乐”和“高新区”签约套数均为29套,并列第五位。“罗源”和“闽清”位列倒数两位,上周分别签约26套和23套。

  图四为2024年4月8日-21日福州所辖八县(市)区住宅签约面积对比图。上周福州八县(市)区住宅签约面积报出出101830㎡,环比前一周减少20922㎡,环比跌幅为17.04%。

  “福清”上周高居榜首,占据大部分份额,签约面积高达76827㎡,环比前一周增加18.94%。

  “闽侯”位列第二,上周签约7089㎡,环比前一周减少49.55%。

  “连江”、“长乐”和“永泰”位列三道五两位,上周分别签约3624㎡、3306㎡和3260㎡,环比前一周两跌一涨。

  剩下三个县(区)签约面积均不足3000㎡。分别为“罗源”签约2836㎡,“高新区”签约2680㎡,“闽清县”签约2208㎡,所占份额不大。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648