>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

重回升势!上周福州全市住宅签约1990套

——6月28日-7月04日五区住宅签约1295套,面积127565㎡

海西房产网 发布时间:2021.07.05来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周福州五区住宅签约套数报出1295套,环比前一周增加227套。签约面积时隔一周之后再度突破12万平米,报出127565㎡,环比前一周增加30551㎡,增幅高达31.49%。此外,上周福州七县(市)区住宅签约套数报出695套,环比前一周增加69套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的重要资讯

  1、国务院六大政策支持保障性租赁房。7月2日,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,《意见》旨在从土地、资金、金融、税收支持以及优化行政审批等6大方面全方位支持保障性租赁住房的发展……【详细】;

  2、上半年,福州全市卖掉44496套住宅!今年上半年,福州五行政区住宅签约套数报出28471套,同比2020年上半年暴增232.87%。签约面积方面,今年上半年报出2679341㎡,同比2020年上半年暴增208.68%……【详细】;

  3、复旦大学医学研究生院福建校区规划落户福州。滨海新城通过优质城市公共资源组合,完善国家区域医疗中心概念性规划,结合滨海新城建设发展实际,将“1+6+3”模式全面提升为“1+9+6”模式,建设宜居的教育健康新城……【详细】;

  4、顺华破产资产成功拍卖!神秘买家揭晓。2021年6月18日,顺华公司破产资产拍卖成功,在资产变现的同时一揽子解决项目复工续建问题,这起福州市规模最大、历时最久、信访人数最多的房地产企业破产案件终于得以成功推进……【详细】;

  5、中国多城房贷利率走高。数据显示,6月份,贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.52%,二套利率为5.77%,比5月分别上浮5个、4个基点;重点城市首套和二套房利率水平距离2019年11月份的高点已经不远……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的重要资讯

  1、国务院六大政策支持保障性租赁房。7月2日,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,《意见》旨在从土地、资金、金融、税收支持以及优化行政审批等6大方面全方位支持保障性租赁住房的发展……【详细】;

  2、上半年,福州全市卖掉44496套住宅!今年上半年,福州五行政区住宅签约套数报出28471套,同比2020年上半年暴增232.87%。签约面积方面,今年上半年报出2679341㎡,同比2020年上半年暴增208.68%……【详细】;

  3、复旦大学医学研究生院福建校区规划落户福州。滨海新城通过优质城市公共资源组合,完善国家区域医疗中心概念性规划,结合滨海新城建设发展实际,将“1+6+3”模式全面提升为“1+9+6”模式,建设宜居的教育健康新城……【详细】;

  4、顺华破产资产成功拍卖!神秘买家揭晓。2021年6月18日,顺华公司破产资产拍卖成功,在资产变现的同时一揽子解决项目复工续建问题,这起福州市规模最大、历时最久、信访人数最多的房地产企业破产案件终于得以成功推进……【详细】;

  5、中国多城房贷利率走高。数据显示,6月份,贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.52%,二套利率为5.77%,比5月分别上浮5个、4个基点;重点城市首套和二套房利率水平距离2019年11月份的高点已经不远……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  上周,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,从土地、资金、金融、税收支持以及优化行政审批等6大方面全方位支持保障性租赁住房的发展。

  《意见》强调减轻保障性租赁住房的企业负担,提高企事业单位、租赁企业等市场主体参与保障性租赁住房的积极性。

  本次《意见》的出台,体现楼市长效机制的建立。与此同时,各大城市调控政策密集发布,信贷政策收紧,购房政策调整频繁,机构统计显示今年前5月各地房地产调控次数超过234次。

  这其中信贷政策最为明显,数据显示,6月72城主流首套房贷利率为5.52%,二套利率为5.77%,比5月分别上浮5个、4个基点;重点城市首套和二套房利率水平距离2019年11月份的高点已经不远。

  利率提高的同时,不少银行也出现二手房贷业务排队、放款周期延长的现象。

  然后在这样的形势之下,今年上半年,福州五行政区住宅签约套数报出28471套,同比2020年上半年暴增232.87%。

  网签数据暴涨与政策缩紧,利率上涨形成鲜明的对比。市场就是这样,在各个要素的角力之下,持续前行。

  表一为2021年6月7日-7月4日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约套数报出1295套,环比前一周增加227套。

  签约面积时隔一周之后再度突破12万平米,报出127565㎡,环比前一周增加30551㎡,增幅高达31.49%。

  两组数据显示,在经历短暂回调后,网签数据重回升势,但还未达到高位水平。

  表一为2021年6月7日-7月4日福州所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周福州七县(市)区住宅签约套数报出695套,环比前一周增加69套。

  签约面积同样突破七万平米,报出74959㎡,环比前一周增加7458㎡,增幅为11.04%。

  对比表一和表二可以看待,上周网签数据全线上涨,但热点依然在五行政区。

上周福州五区住宅签约明细表

上周福州所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2021年6月21日-7月4日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周福州五区住宅签约套数报出1295套,环比前一周增加227套。“仓山区”蝉联榜首,签约面积暴增到623套,环比前一周增加252套。“晋安区”位列第二,上周签约372套,环比前一周增加8套。“台江区”位列第三,上周签约165套,环比前一周减少81套。剩下的“马尾区”和“鼓楼区”分别签约97套和38套,位列倒数两位,环比前一周分别增加29套和19套。

  图二为2021年6月21日-7月4日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周福州五区住宅签约面积再度突破12万平米,报出127565㎡,环比前一周增加30551㎡,增幅高达31.49%。“仓山区”高居榜首,签约面积高达62741㎡,所占整体份额达到49.18%。“晋安区”和“台江区”分别签约37263㎡和13407㎡,环比前一周一涨一跌,位列二、三两位。剩下的“马尾区”和“鼓楼区”签约面积均不足一万平米,分别签约9093㎡和5061㎡,环比前一周分别增加48.02%和66.58%。

  图三为2021年6月21日-7月4日福州所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周福州七县(市)区住宅签约套数报出695套,环比前一周增加69套。“福清”蝉联榜首,上周签约套数再度突破二百套,报出206套,环比前一周增加40套。“闽侯”、“长乐”和“罗源”分别签约136套、122套和100套,位列二到四位,环比前一周分别增加19套、3套和36套。剩下的三个县签约套数较为平均,均在40套左右。

  图四为2021年6月21日-7月4日福州所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周福州七县(市)区住宅签约面积报出74959㎡,环比前一周增加7458㎡,增幅为11.04%。“福清”蝉联榜首,上周签约25443㎡,环比前一周增加27.13%。“长乐”、“闽侯”和“罗源”签约面积均超过一万平米,分别报出13696㎡和12476㎡和10073㎡,环比前一周有涨有跌。“永泰”位列第第五,上周签约5563㎡,环比前一周增加68.98%。剩下的两个县,签约面积均低于四千平米,分别报出3974㎡和3734㎡。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
1 2 3 4 5 6 7 下一页
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648