>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

高位盘整!上周福州全市住宅签约1906套!

——3月1日-7日福州五区住宅签约1028套,面积107867㎡

海西房产网 发布时间:2021.03.08来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周福州五区住宅签约套数再次突破千套,报出1028套,环比前一周减少121套。签约面积同样再次突破十万平米,报出107867㎡,环比前一周减少6081㎡,降幅为5.33%。此外,上周七县(市)区住宅签约套数报出878套,环比前一周减少25套。
标签:   周报  住宅  签约

  图一为2021年2月22日-3月7日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周福州五区住宅套数再次突破千套,报出1028套,环比前一周减少121套。“仓山区”和“晋安区”依然是签约的两个重要行政区,上周分别签约457套和330套,环比前一周减少249套和增加144套。“鼓楼区”位列第三,上周签约132套,环比前一周减少25套。剩下的“马尾区”和“台江区”分别签约95套和14套,位列倒数两位。

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、部委重磅发声!年内楼市调控近100次。近期,为抑制楼市“虚火”各地陆续出台调控政策,住房和城乡建设部副部长倪虹还带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。机构统计数据显示,年内累计房地产调控政策次数已达97次……【详细】;

  2、又一国家级“试验区”落户福州!国家城乡融合发展试验区福建福州东部片区,涵盖福州市仓山区、长乐区、马尾区、福清市、闽侯县、连江县、罗源县,平潭综合实验区,宁德市霞浦县,实施面积约8935平方公里,常住人口522万人……【详细】;

  3、3月份福州楼市开盘潮来袭 热度或延续。据统计,2021年福州楼市将有85个纯新盘项目入市,其中包括部分2020年已经亮相但尚未开盘的项目,以及大批量新面孔,这些纯新盘产品包括住宅、商业和别墅等……【详细】;

  4、福州宣布9条地铁组网,全长约344公里!根据规划,福州轨道交通线网规划由9条轨道交通线路组成,全长约344公里,目前已开通1、2号线两条线路58.5公里;4、5、6号线和滨海快线F1线4条线路共约150公里在建,计划至2024年每年开通一条……【详细】;

  5、政府工作报告连续两年重提“房住不炒”。大会前夕房地产调控政策多发,刷新了往年的记录,这也代表了最近房地产调控取向依然以收紧为主。预计后续还将有多城市发布房地产加码调控,2021年国内房地产市场将继续稳定为主……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)


  上周,一年一度的两会时间正式开启。作为备受关注的民生领域之一,楼市政策将在新一年中发生怎样的变化牵动人心。

  3月5日,国务院总理李克强在政府工作报告中指出,要保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。

  与此同时,近期为抑制楼市“虚火”各地陆续出台调控政策,住房和城乡建设部副部长倪虹还带队赴上海、深圳等地调研督导房地产市场情况。机构统计数据显示,年内累计房地产调控政策次数已达97次。

  如今,政府工作报告中再次强调“房住不炒”,同时以解决大城市住房突出问题为目标,与此前政策一以贯之。业内分析认为,大城市的房地产调控加码将成为2021年房地产调控的主要特点,稳定是房地产市场最基本的趋势。

  同时,伴随部分地区楼市呈现过热迹象,自1月下旬以来,多地楼市迎来新一轮调控收紧,根据研究机构发布的监测数据,多地房贷利率现上行迹象,部分地区的银行放款周期也有所延长。

  如果部分地区房地产市场需求快速升温,银行贷款额度紧缩、房贷利率上行的压力也会进一步增大,将会给楼市带来压力。

  这一点,在网签数据继续高歌猛进的背景之下,尤其需要关注。

  表一为2021年2月8日-3月7日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约套数再次突破千套,报出1028套,环比前一周减少121套。

  签约面积同样再次突破十万平米,报出107867㎡,环比前一周减少6081㎡,降幅为5.33%。

  表二为2021年2月8日-3月7日福州所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数报出878套,环比前一周减少25套。

  签约面积继续保持9万平米以上高位,报出95548㎡,环比前一周减少2636㎡,降幅为2.68%。

  对比表一和表二,可以看到,上周尽管环比出现下降,当数据属于高位盘整。

上周福州五行政区住宅签约明细表

上周福州所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2021年2月22日-3月7日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周福州五区住宅套数再次突破千套,报出1028套,环比前一周减少121套。“仓山区”和“晋安区”依然是签约的两个重要行政区,上周分别签约457套和330套,环比前一周减少249套和增加144套。“鼓楼区”位列第三,上周签约132套,环比前一周减少25套。剩下的“马尾区”和“台江区”分别签约95套和14套,位列倒数两位。

  图二为2021年2月22日-3月7日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周福州五行政区住宅签约面积同样再次突破十万平米,报出107867㎡,环比前一周减少6081㎡,降幅为5.33%。“仓山区”和“晋安区”签约面积均突破四万平米,分别报出43606㎡和41781㎡,环比前一周减少39.13%和增加130.58%。“鼓楼区”位列第三,上周签约11766㎡,环比前一周减少19.12%。剩下的“马尾区”和“台江区”签约面积相对较少,分别签约9221㎡和1493㎡。

  上周七县(市)区住宅签约套数报出878套,环比前一周减少25套。“福清”和“闽侯”位列前两位,分别报出382套和193套,环比前一周减少17套和增加93套。剩下的县(区)签约套数均不足百套,其中“长乐”、“连江”和“永泰”位列三到五位,上周分别签约85套、77套和63套。剩下的“罗源”和“闽清”上周均签约39套,并列第六位。

  图四为2021年2月22日-3月7日福州所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积继续保持9万平米以上高位,报出95548㎡,环比前一周减少2636㎡,降幅为2.68%。“福清”和“闽侯”分别签约48308㎡和15923㎡,位列前两位,环比前一周一跌一涨。剩下的县(区)签约面积均不足一万平米,其中“长乐”、“连江”和“永泰”分别签约9269㎡、7868㎡和5974㎡。“罗源”和“闽清”分别签约4349㎡和3857㎡,位列倒数两位。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648