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春节长假低迷!上周福州全市住宅签约616套

——2月8日-14日福州五区住宅签约229套,面积24398㎡

海西房产网 发布时间:2021.02.16来源:海西房产网
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导语:上周恰逢春节长假,签约套数下降到了229套,环比前一周减少597套。签约面积方面,上周下降到了24398㎡,环比前一周减少58459㎡,跌幅高达70.55%。此外,上周福州七县(市)区住宅套数报出387套,环比前一周减少146套。
标签:   周报  住宅  签约

  图二为2021年2月1日-14日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周福州五区签约面积下降到了24398㎡,环比前一周减少58459㎡,跌幅高达70.55%。上周只有“仓山区”签约面积突破一万平米,报出10399㎡,环比前一周下降76.73%。“晋安区”和“鼓楼区”分别签约5644㎡和4988㎡,环比前一周分别减少66.73%和58.09%,位列三、三两位。剩下的“马尾区”和“台江区”分别签约2090㎡和1277㎡,环比前一周均大幅下降。

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  一、上周可能影响楼市的重要资讯

  1、10天内,深圳、江苏、江西、上海连续出手!从2月1日到2月10日,短短10天时间,不管是深圳、上海这样的超一线大都市,还是江西这样的中部省份,抑或是江苏连云港这样的三四线城市,全国都在同步加码房地产市场的调控……【详细】;

  2、重磅政策发布!福州抢人大战再升级!2月9日,福州市公安局、福州市发展和改革委员会印发《关于深化户籍制度改革促进基本公共服务均等化的若干措施》……【详细】;

  3、福州再出楼市新政!为深入贯彻住建部、省市关于工程建设项目审批制度改革要求,优化我市营商环境,加速建设项目落地开工,结合我市施工现状,由建设单位确定施工总承包单位后,可根据施工进展顺序自主选择,分阶段申请办理施工许可证……【详细】;

  4、省人才限价房取得产权满5年后可上市。为做好政策的衔接,规范省人才限价商品住房上市交易工作流程,市房管局、市自然资源和规划局、市财政局、市人力资源和社会保障局联合制定了《省人才限价商品住房上市交易工作规程》……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)


  各位海西房产网网友,看到这一期周报,意味着牛年已经到来。在此,祝各位网友新年快乐。

  据媒体报道,从2月1日到2月10日,短短10天时间,不管是深圳、上海这样的超一线大都市,还是江西这样的中部省份,抑或是江苏连云港这样的三四线城市,全国都在同步加码房地产市场的调控。

  从限购到限售、从信贷到冻资、从买房到租赁,全面精准打击。业内人士表示,打新带来的投资客套利、低利率经营贷流入楼市等是导致此轮楼市火热的几大因素,由此也带来楼市调控的升级。

  如今,农历新的一年已经到来,疫情对楼市的影响逐步减小,在经历短暂长假影响之后,后续网签数据会逐步回升。

  表一为2021年1月18日-2月14日福州五行政区住宅签约明细表。上周恰逢春节长假,签约套数下降到了229套,环比前一周减少597套。

  签约面积方面,上周下降到了24398㎡,环比前一周减少58459㎡,跌幅高达70.55%。

  表二为2021年1月18日-2月14日福州所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周福州七县(市)区住宅套数报出387套,环比前一周减少146套。

  签约面积方面,上周报出45214㎡,环比前一周减少12727㎡,降幅为21.96%。

  对比表一和表二,由于春节长假导致签约量全方位下降,但周边地区楼市下降幅度没有主城区大。

上周福州五区住宅签约明细表

上周福州所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2021年2月1日-14日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周福州五区住宅签约套数下降到了229套,环比前一周减少597套。“仓山区”蝉联榜首,环比前一周减少330套。“晋安区”位列第二,上周签约签约180套,环比前一周减少123套。剩下的三个行政区签约套数均不足50套,其中“鼓楼区”相对较多,上周签约38套,环比前一周减少85套,“台江区”垫底,上周仅签约11套。

  图二为2021年2月1日-14日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周福州五区签约面积下降到了24398㎡,环比前一周减少58459㎡,跌幅高达70.55%。上周只有“仓山区”签约面积突破一万平米,报出10399㎡,环比前一周下降76.73%。“晋安区”和“鼓楼区”分别签约5644㎡和4988㎡,环比前一周分别减少66.73%和58.09%,位列三、三两位。剩下的“马尾区”和“台江区”分别签约2090㎡和1277㎡,环比前一周均大幅下降。

  图三为2021年2月1日-14日福州所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周福州七县(市)区住宅套数报出387套,环比前一周减少146套。“福清”蝉联榜首,上周签约240套,环比前一周增加89套。剩下六个县(区)签约套数均不足50套,其中“闽侯”和“闽清”相对较多,分别签约34套和30套,环比前一周减少15套和25套。“罗源”位列垫底,上周仅签约18套,环比前一周减少25套。

  图四为2021年2月1日-14日福州所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周七县(市)区住宅签约套数报出45214㎡,环比前一周减少12727㎡,降幅为21.96%。“福清”签约面积高达31128㎡,所占整体份额达到68.84%,环比前一周大涨39.18%。剩下六个(区)签约面积均不足4000㎡,其中“闽清”相对较多,上周签约3052㎡,环比前一周减少65.66%。“闽侯”和“连江”分别签约2829㎡和2336㎡,位列三、四两位。“长乐”位列垫底,上周仅签约1763㎡,环比前一周减少26.96%。

 

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