>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

节后持续回暖,上周福州五区+七县市住宅签约1428套!

——2月18日-2月24日福州五区住宅签约507套,面积54976㎡

海西房产网 发布时间:2019.02.25来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周福州五区住宅签约套数报出507套,环比前一周减少7套。签约面积方面,上周报出54976㎡,环比前一周减少1418㎡,降幅为2.51%。此外,上周七县(市)区住宅签约套数再创节后新高,报出921套,环比前一周增加70套。
标签:   周报  住宅  签约

  图四为2019年2月11日-24日福州所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积报出99776㎡,环比前一周增加2786㎡,增幅为28.72%。上周“福清”依然占据大部分份额,签约面积报出54621㎡,环比前一周减少19.95%。“罗源”、“闽侯”和“永泰”签约面积均超过一万平米,其中“罗源”位列第二,签约14833㎡。剩下县(区)签约面积均不足四千平米,其中“长乐”垫底,上周仅签约1689㎡。

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、经过3小时鏖战,福清五幅地拍出28.671亿!经过激烈竞价,5幅地块全部拍出,福清福泽投资有限公司、福建恒睿投资有限公司(融创)、个人竞买人、融盛(福建)置业有限公司、中石化分别竞得一幅,总成交金额达28.671亿元……【详细】;

  2、福州房管局发布2019年工作思路曝光。坚持稳房价、稳地价,全力促开盘、促销售。加强对房地产市场情况的动态监测分析,及时采取有针对性的措施,强化舆论引导和预期管理,确保市场稳定……【详细】;

  3、融创福州首个项目被锁定,三家房企联合开发。近日从福州市城乡规划局官网获悉,位于鼓楼区白马路沿线以西,柳河路以南的“融巨盛公馆”,已在2019年2月3日取得建设工程规划许可证(建筑),发证文号为:350101201910013。建设单位为“福州融巨盛置业有限公司”……【详细】;

  4、住建部发文:住房按套内面积算。住房和城乡建设部日前就《住宅项目规范》38项住房和城乡建设领域工程规范征求意见。第二部分2.4.6条指出,住宅建筑应以套内使用面积进行交易……【详细】;

  5、榕首套房贷款利率保持低位 业内预计回落可能性大。从去年开始,在榕银行的首套房贷款利率多数在基准利率基础上上浮10%~15%,也有不少银行按在基准利率基础上上浮10%执行,部分银行的优质客户可以拿到更低的利率,总体来看,今年房贷利率回落的可能性较大……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

  上周,福州五区以及周边县市继续加快土地出让步伐。其中,福清五幅地块经过激烈竞价全部拍出,总成交金额达28.671亿元,时隔六天之后,福州土地市场火热行情再度延续!

  无独有偶,开年楼市暖风渐起!截止到2019年2月18日,已经有17座城市放松或变相放松了房地产政策,其中西安、合肥、南京三个城市放松迹象最明显!

  紧接着,多家在榕银行的工作人员表示,在榕不少银行目前房贷按在基准利率基础上上浮10%执行,部分银行的优质客户可以拿到更低的利率,总体来看,今年房贷利率回落的可能性较大。

  以此同时,福州房管局发布2019年工作思路,强调今年将坚持稳房价、稳地价,全力促开盘、促销售。加强对房地产市场情况的动态监测分析,及时采取有针对性的措施,强化舆论引导和预期管理,确保市场稳定。

  可以说,所有楼市触底反弹的氛围已经酝酿,市场再度有了蠢蠢欲动的苗头,而上周网签量依然在正常的范围波动,后续能否迅速回暖,市场值得期待。

  表一为2019年1月28日-2月24日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约套数报出507套,环比前一周减少7套。

  签约面积方面,上周报出54976㎡,环比前一周减少1418㎡,降幅为2.51%。

  开年两周,两组数据连续保持强劲,市场复苏似乎准备就绪。

  表二为2019年1月28日-2月24日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周五区非住宅类签约套数报出383套,环比前一周增加119套。

  签约面积方面,上周不升反降,仅报出14368㎡,环比前一周减少2621㎡,跌幅为15.42%。

  通过的算,上周非住宅类签约套均面积仅为37.51㎡,环比前一周缩小26.84㎡。

  表三为2019年1月28日-2月24日福州住宅签约明细表。由于上周闽侯县商品房网上备案系统未发布网签数据,导致上周网签量为“0”,,因此上表制作数据陈列,不做对比分析。

  表四为2019年1月28日-2月24日福州所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数再创节后新高,报出921套,环比前一周增加70套。

  签约面积方面,上周再度比较10万平米,报出99776㎡,环比前一周增加2786㎡,增幅为28.72%。

  节后迅速回暖,网签量已经接近节前水平,市场回暖超过以往年份。

上周福州五行政区住宅签约明细表

上周非住宅类签约明细表

上周闽侯住宅签约明细表

上周福州所辖七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2019年2月11日-24日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周福州五区住宅签约报出507套,环比前一周减少7套。“晋安区”签约套数蝉联榜首,报出200套,环比前一周增加38套。“马尾区”位列次席,上周签约116套,环比前一周减少22套。“仓山区”和“台江区”位列三、四两位,分别报出87套和84套,两者相差不大。“鼓楼区”依旧垫底,上周签约20套,与前一周持平。

  图二为2019年2月11日-24日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周福州五区住宅签约面积报出54976㎡,环比前一周减少1418㎡,降幅为2.51%。“晋安区”签约面积蝉联榜首,上周报出19553㎡,环比前一周增加9.02%。“马尾区”和“仓山区”分别签约12257㎡和10350㎡,环比前一周一升一降,其中“马尾区”环比下降11.57%,位列第二。“鼓楼区”垫底,上周签约3831㎡。

  图三为2019年2月11日-24日福州所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周七县(市)区住宅签约套数报出921套,环比前一周增加70套。“福清”依然一枝独秀,上周签约447套,环比前一周减少107套。“闽侯”和“罗源”分别签约162套、152套,位列二、三两位,其中“罗源”由前一周零签约,直接回复到152套,变化最大。剩下四个县(区)签约套数均不足百套,其中“永泰”相对较多,报出95套,环比前一周减少12套。“闽清”垫底,上周签约18套。

  图四为2019年2月11日-24日福州所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积报出99776㎡,环比前一周增加2786㎡,增幅为28.72%。上周“福清”依然占据大部分份额,签约面积报出54621㎡,环比前一周减少19.95%。“罗源”、“闽侯”和“永泰”签约面积均超过一万平米,其中“罗源”位列第二,签约14833㎡。剩下县(区)签约面积均不足四千平米,其中“长乐”垫底,上周仅签约1689㎡。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
上一页 1 2 3 4 5 6 7 8
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648