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农民工去库存尴尬:住不起的城里房 回不去的故乡

海西房产网 发布时间:2016.03.24来源:中国经营报
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导语:国家发改委宏观经济研究院副院长刘福垣认为,现在的库存大多是面积比较大的,物业费管理费等都很贵,不适合农民工。现在的库存房已经不是消费品了,某种程度上属于固体的金融衍生物。“农民工进城买房,应该量身定做”。
标签:   农民工  去库存
  来自河南的许梦菲在重庆买了房子,虽然还有房贷没有还完,但几年下来自己已经适应了所处的城市,慢慢开始自己做建材生意,日子过得挺滋润。

  而极少数像许梦菲这样有能力在城市里买房安家的人,开始逐步融入到这个城市,并且开始享受到城市市民的福利。但她依然为自己重新回到农村留了一条退路。记者采访发现,有些农民工进城买房却不愿“农转非”,主要考虑到农民户口隐藏着很多福利,他们不愿放弃农村宅基地、土地承包权和集体经济分红权。


  “现在城市户口还没有农村户口好,转成城市户口之后,家里这些地都没有了。”受农村优惠政策的影响,刘鹏表示不想落城市户口,而且他觉得自己本身就是这个城镇的人,“农村户口转成城市户口好像没什么用,都一样”。

  许梦菲购房后就把户口转成了重庆市户口,主要是为了办事方便,还可以和当地居民一样,享受同样的医疗、教育、福利等同等待遇。“比如生二胎这件事,如果是重庆户口就可以做一些免费检查,但如果是外地户口就无法享受。”

  许梦菲表示户口转到重庆以后,就可以办各种证,比如失业证。转户口后,她觉得自己跟当地居民没什么区别,也把父母孩子都接到身边亲自照顾,她表示自己很喜欢重庆这座城市,“适宜居住”。

  不过许梦菲还是为自己留了一个退路。“考虑到国家的土地政策,30年分一次地,到时候地就会收回去。”因此,许梦菲只是自己一个人转了城市户口,而丈夫还保留着农村户口。夫妻双方只要有一方是农村户口的话,“搭着这个桥梁,到时候我还可以转成农村户口”,许梦菲表示,如果将来家里大改革,要动土地的时候,她就把重庆房子卖了,随着丈夫把户口再转回河南农村户口。

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