二手房一日涨价70万，购房者吐槽要多打十年工
 
　　“日光盘”再现二手房遭抢 上海楼市进入“疯狂赛车道”
 
 
　　春节假期刚过，房产新政三把火惹火了以北京、上海、深圳为代表的一线城市的楼市。
 
　　去年房价涨幅最快的深圳楼市依旧火爆。据深圳市规划和国土资源委员会2月1日发布的数据显示，1月深圳新房成交均价达46515元/平方米，同比涨幅为74%。更有消息爆出众多炒房者在深圳进行联合炒房、众筹炒房。
 
　　最为火爆的是上海。在刚刚过去的2015年，上海以超过1.4万亿元的总成交金额成为全球最大房地产市场，成交量也创下历史新高。随着2月21日上海虹口某千万级豪宅项目352套房源一经开盘就遭遇哄抢，一日售罄，随着十几人抢购一套二手房、房东节后频频跳价，不少上海房地产业内人士惊呼：上海楼市太疯狂了，有些核心区域简直是一天一个价。
 
　　《中国经营报》记者在采访中了解到，无论是上海新开盘的项目售楼处还是房产交易中心，都挤满了前来购房的人群。经历了短短春节假期之后，上海楼市犹如脱缰的野马一般，疯狂提速， 相关数据显示，上海2月的楼市比1月更为火爆。根据易居研究院的统计数据，2016年的第一个月，上海新房的成交均价达到了35911元/平方米。如果仅仅拿这一个月与2015年全年均价相比，上海的房价上涨了12%，每平方米的平均涨幅为4000元。
 
　　“日光盘”再现 新政或成市场“兴奋剂”
 
　　对于上海房地产市场来说，千万级豪宅几百套住宅一日售罄的情况并不多见，但就在2月21日，某开发商在虹口的项目加推的352套房源，一天之内销售完毕，合约销售额达到了35亿元。
 
　　而在分析人士看来，上海核心区域的住宅项目越来越少，随着开发空间越来越小，一些核心区域优质地块的房子遭遇哄抢实属正常，尤其是在高净值人群云集的上海。事实上，即便是楼市深入调整时期，一些优质项目也依然会受到市场的追捧。在楼市相对黯淡的2014年，绿城上海御园等项目也出现过开盘售罄的情况。