11日地产中介伟业我爱我家发布报告，对2016楼市趋势做出十大预测，认为2016年全国二手房交易环节进一步减税。

　　报告指出，2015年，从“330新政”下调二手房交易营业税、增加二套房信贷杠杆支撑，到年内五次降息、五次降准，再到进一步放宽公积金贷款申请门槛，托市政策持续不断。全国重点省会城市的房地产市场在需求持续释放下大都复苏明显、成交火爆，但与此同时，库存量较大、消费需求不足的三、四线城市依然未能摆脱楼市量价低迷的阴霾。

　　对于2016年的楼市，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，年底经济工作会议上去库存宏观基调已定，市场大环境有望进一步宽松，2016年的房地产市场将呈现出如下十大趋势。

　　趋势一：二手房交易环节进一步减税

　　胡景晖指出，2015年二手房交易营业税征收年限虽然由5年降为2年，但是对购房人而言交易环节的税费负担仍然较重，在去库存的宏观基调指引下，为了降低消费者购房成本，进一步提振消费者购房信心，除了指望开发商降价外，预计2005年之前本就没有征收过的二手交易环节的个税和营业税，在2016年有望进一步降低。

　　趋势二：一线城市持续限购

　　胡景晖指出，2016年一线城市全面放开限购、限贷的可能性不大。如果一线城市放开限购、限贷，会迅速吸引大量购房需求和资金流入，一方面，与特大城市控制人口增长的任务相悖，另一方面，对于楼市本就危机重重的三线、四线城市来说更是雪上加霜。

　　趋势三：信贷政策进一步宽松

　　胡景晖表示，2016年，国家宏观经济仍将面临较大的下行压力，在经济结构调整和转型升级的宏观背景下，预计2016年货币供应总体将保持充裕，信贷将保持较快增长。对于楼市而言，为了去库存，信贷方面对购房人的支持力度将进一步加大，比如进一步降低首付款比例、进一步降低贷款利率、加大贷款利率优惠、公积金贷款政策进一步放松等。