聚焦2：熟铺打折新铺反涨价?

　　除了淡季纷纷“推铺”，令市场略显意外。还有一个现象，也令投资者有点“摸不着头脑”——那便是，近日世欧王庄 （QQ群：221976399 287679350） （电话：400-0591-515转8050）打出了单层铺王60-100㎡沿街现铺，抄底8折的大幅优惠。“也就是原价8-10万/㎡的商铺，现价只要6-8万/㎡”世欧王庄 （QQ群：221976399 287679350） （电话：400-0591-515转8050）有关负责人透露。

　　众所周知，世欧王庄 （QQ群：221976399 287679350） （电话：400-0591-515转8050）是当年最大的旧改工程，地处绝对的市中心，随着项目开发建设，已经有大批量业主交房，而世欧广场30万平方的超大体量，更是圈定了不少人气，按说这里的商铺已经是完全的“现铺阶段”，可售商铺总量也所剩不多，可是却拿出如此大力度的折扣;

　　相反，东二环泰禾广场 （QQ群：221976620） （电话：400-0591-515转8044）却对市场释放了“涨价”声音。继其住宅产品泰禾金尊府 （电话：400-0591-515转8240）短时间内将均价从15000元/㎡上调至17500元/㎡之后，伴随着年底综合体项目的即将开业，“商铺要涨价”的声音也不绝于耳。

调查： “传涨”和“打折”皆为“逼定”而来

　　对于记者“熟铺打折”的疑问，世欧王庄 （QQ群：221976399 287679350） （电话：400-0591-515转8050）有关负责人表示，“世欧王庄 （QQ群：221976399 287679350） （电话：400-0591-515转8050）的商铺自项目一开盘就持续热销。如今世欧广场相对成熟，又有越来越多的业主交房，生活配套愈发完善，于是我们拿出所剩不多的小铺进行阶段性折扣。此外也赶上连潘区块拆迁，附近商户的问询度增多，也想顺势用折扣笼络人心，抓住这一波行情。”

　　而对于“传涨”的项目，业内人士林先生认为，传涨项目多半自身有一定的“利好释放”，希望借助种种“利好”抬高身价，给市场传递一种积极的信号，并以涨价为契机加速逼定一些尚在犹豫阶段的客户。“不过，现在市场情况依旧不好，可以说 大多数项目都不具备涨价条件，不管是住宅、办公、还是商铺。”