体验式商业，受电商冲击最小
　　
　　融信福州区域总公司商业管理中心总经理谢声隆说，住宅开发与商业地产开发有着本质上的不同。住宅开发注重结果，商业开发注重过程。“某种意义上，对商业地产来说，规划决定成败，商业规划比建筑规划更重要。”
　　
　　但秉持着“融铸诚信，造有情房”的理念，双杭城的每一个开发步骤都不敢有一丝的含糊。为此，融信集团不惜重金，力邀上海新天地和成都宽窄巷子的规划设计团队：世界建筑设计泰斗本杰明·伍德设计事务所、清华同衡建筑设计研究院强强联手。又请来和国际知名地产咨询公司第一太平戴维斯做前期定位方案、建筑设计优化以及后期部分项目的招商服务。
　　
　　“用心地把双杭城打造成福州的名片。”融信集团建筑设计总监郑智强说，融信和福州市政府重金290亿元，打造大上下杭片区。双杭城将与上下杭历史文化街区互补，形成福州文化新地标、民国多样风情体验地和滨江高尚活力社区。
　　
　　郑智强认为，真正有生命力的现代商业形式在于感受和体验，在实体商业越来越受到电商挤压、冲击的情况下，体验式商业会成为未来最强势的经济增长方式。

　　
　　串联旅游线路年到访游客超2000万
　　
　　“家门口”的上下杭历史文化街区，将为双杭城带来源源不断的人流。谢声隆表示，现阶段如果有人问，福州最值得去的景点是哪里，多数人的答案会是三坊七巷。不过，待2018年上下杭历史文化街区修复完成后，选择会更多。
　　
　　融信集团相关人士透露，三坊七巷改造后，年接待游客800万人次，商铺租金飙涨10倍以上。比较而言，上下杭规模约是三坊七巷的2倍，资金投入超过其6倍，年估计到访游客2000万，将成为全国年接待游客量最多的景区之一。
　　
　　“苍霞一带，将成为游客集散地。”郑智强说，根据规划设计，苍霞地块沿江将有船坞码头，未来会和闽江游的线路合作，也会跟三坊七巷、朱紫坊串联，打造榕城历史文化的旅游线路。
　　
　　福州旅游市场已是连年向好。记者从福州市旅游局获悉，2013年，福州全年累计接待游客3536.67万人次，实现旅游总收入403.17亿元人民币，都位居全省第二位。2014年接待游客总人数4114.07万人次，跃居全省第一，实现旅游总收入468.02亿元人民币。
　　
　　未来图景正徐徐展开，双杭城因其历史文化的轮廓和内部空间的现代化，以及国际性的经营内容，使中老年人感到怀旧，年青人则觉得时尚，外国人又感到它很“中国”，中国人则觉得很洋气，无疑会成为榕城休闲文化最有品位的消费场所。

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