预测房价涨幅或在10%

　　“这绝对是个重大利好！”DTZ戴德梁行华东区综合住宅服务部主管伍惠敏认为，此次房产新政是对两会精神的一个跟进，相信就全年来讲，房产政策的调整还只是个开始。目前来看，相关新政仅是针对普通住宅，而针对中高端的政策，有可能会在7、8月份出台。仅就目前的政策看，伍惠敏表示，二套房首付限定在最低40%，但具体如何执行还需看各银行的执行度，此外还与贷款客户的资产情况有关。她预测，今年普通住宅的涨幅或在10%以上，而中高端住宅涨幅将介于5%至8%区间内。

　　“2015年前两个月的全国房地产数据相当糟糕，如果2015年房地产市场仍不能复苏，尤其是投资建设指标不能企稳，则经济稳增长压力将比较大。”杨红旭表示，调整二套房信贷在意料之中。今年政府工作报告中已经明确，支持改善性购房需求、稳定住房消费、收购存量房用于安置房与公租房。接下去，中央相关部委出台政策，顺理成章。

　　3月27日，两部委出台调整楼市供应结构的政策后，中金公司就在其报告中指出，我们认为，未来还将有更多部委级、针对需求层面的政策组合拳，支持和鼓励自住、改善房住房需求，具体措施可能包括交易税减免、变更首付比例(包括公积金放松、异地流动)等。