压力犹存分化加剧

　　虽然暖风习习，但房地产业下行的压力依存。中原地产研究部的数据显示，截至今年2月初，67家已经发布2014年年报预告的上市房企，首次出现亏损的达到13家；预减续亏14家，略减3家；36家企业业绩相比2013年出现了下滑。

　　据统计局的数据，今年一二月份，全国房地产投资增速、销售、拿地等指标全面下滑。其中，全国商品房销售面积8764万平方米，同比降16.3%；商品房销售额5972亿元，下降15.8%。

　　此外，一线城市与三四线城市的分化也在加剧。据中原地产的监测，3月第二周，54个城市成交量呈现复苏迹象，其中一线城市回升最为显著，环比增幅达33%，四线城市则依然复苏乏力，环比下滑20%。从不同城市区域看，市场行情分化更为突出。

　　“一线城市房价初步呈现止跌回稳态势，二线城市房价总体仍在下降，但降幅已缓慢收窄，三线城市的房价降幅却在扩大。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟称。