去年以来，中国楼市陷入低迷，交易量下降，库存加大，政府因此不断出台维稳措施。3月27日，国土部、住建部联合下发通知，强调要有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模；要优化住房供应套型，促进用地结构调整；加大保障性安居工程建设，并加强监督管理。专家预计，在多项政策利好支持下，楼市今年有望温和回升，但三四线城市风险仍不容忽视，整个市场压力不减，去库存仍是主旋律。

　　一线城市成交回暖

　　近来，为稳定楼市，各地政府纷纷出手，比如回购商品房、调高公积金贷款额度、发放购房补贴、为房企“减压”等等，再加上降息、降准等一系列利好，去年底至今，楼市现出一些回暖迹象。

　　国家统计局局长马建堂介绍，去年四季度以来，70个大中城市的住宅销售价格降幅收窄，特别是12月份，一线城市的综合环比房价转正；另一方面，四季度，特别是去年的12月份房地产销售，无论是销售面积和销售金额降幅都在收窄，一线城市销量环比增长。

　　中国指数研究院的最新检测数据显示，最近一周重点监测的38个城市成交面积继续环比上涨0.2%。其中，21个城市环比上升，超监测重点城市半数。

　　统计显示，一线城市楼市成交量环比上涨。据报道，从春节后4周的成交趋势看，广州楼市已从淡季中逐步复苏，呈现出“小阳春”的景象。