价格

放低身段，更亲民

　　在楼市实际竞争中，最能引起话题又最能抓住购房者的还是价格。不少房企纷纷借助春节节点，做足了新春特惠文章。

　　从已经开盘项目来看，出现明显价格优势的项目，依然“一招鲜吃遍天”。

　　阳光城大都会 （电话：400-0591-515转8267）本次开盘均价为10300元/㎡，在板块内颇具竞争力。保利西江林语 （电话：400-0591-515转8070）推出80平方“小跃”三房复式和108㎡四房复式，开盘均价为12600元/㎡，较此前销售降价明显。

　　而原本“高高在上”的商业项目受住宅市场价格战波及，也同样放低了身段。

　　如闽侯大学城板块的永嘉天地 （QQ群：187209946） （电话：400-0591-515转8158）SOHO在1月27日的VIP闭馆惠购夜中释放出较大的认筹特惠，最终开盘折后均价不到12800元/㎡，与江对岸市区住宅价格持平。而万宝商圈的中防万宝城 （电话：400-0591-515-8270）商铺价格则在3-6万元，确实具备性价比。

　　即将开盘的项目，似乎也有意将低价贯彻到底。

　　融信双杭城 （电话：400-0591-515转8262）的SOHO价格预计控制在21000元内，而商铺更是打出扩容价48888元/㎡的价格，相对其二环内传统黄金商圈的地段而言，这样的价格颇为吸睛。据项目负责人表示，目前蓄客已经超千组。而即将在同个周末开盘的东二环泰禾SOHO，此前项目在11月份开盘时价格为17500 /元/㎡，已经低于市场预期。有业内人士透露，本次开盘价格或也不会出现较大波动。