近日，一直不温不火的楼市又迎来了新一轮爆发：

　　继前周五盘齐开后，上周末，永嘉天地 （QQ群：187209946） （电话：400-0591-515转8158）、保利西江林语 （电话：400-0591-515转8070）、中防万宝城 （电话：400-0591-515-8270）、颐荷亚洲 （电话：400-0591-515转8249）、闽清博仕后家园 （电话：400-0591-515-8266）等五项目开盘.

　　值得一提的是，这一拨开盘项目中，与以往住宅占据绝对优势不同，商业项目明显增多，在营销活动方面更是下狠功夫揽客。

　　商业项目发动抢年攻势，究竟有何胜算?

市场

商业盘启动抢年

　　2015年开年后连续3周的冷清，在这一两周迅速改观。

　　自前周融侨外滩 （电话：400-0591-515转8067）、南台十六府 （QQ群：309692977） （电话：400-0591-515转8202）、金辉淮安半岛、启航闽江1号 （电话：400-0591-515-8275）、星海湾五盘齐开之后，上周的市场更是一鼓作气，永嘉天地 （电话：400-0591-515转8158）、保利西江林语 （电话：400-0591-515转8070）、中防万宝城 （电话：400-0591-515-8270）、颐荷亚洲 （电话：400-0591-515转8249）、闽清博仕后家园 （电话：400-0591-515-8266）五项目开盘。

　　本轮“抢年大作战”中，商业项目的出现显得格外醒目，同时也以热销丰富了节前这一波开盘潮。

　　据CRIC克而瑞福州机构数据显示，闽侯大学城板块的永嘉天地 （QQ群：187209946） （电话：400-0591-515转8158）SOHO开盘推出百余套房源，产品以42-53㎡5米挑高SOHO产品为主。整体去化约6成。

　　2月1日万宝商圈的中防万宝城 （电话：400-0591-515-8270）首次开盘，推出主力面积36-53㎡共163套商铺，由于万宝商圈的地段优势，因此项目开盘也取得了不错的业绩。

　　当然，市场中谋求亮相的商业项目并不止于此。

　　本周末，融信双杭城 （电话：400-0591-515转8262）SOHO、商铺，和东二环泰禾广场 （QQ群：221976620） （电话：400-0591-515转8044）SOHO都将先后开盘。两个项目的造势同样一波高过一波。

　　融信双杭城 （电话：400-0591-515转8262）继邀请宋鸿兵、蔡为民之后，邀请萧亚轩&信在海峡会展中心举办星光盛典。东二环泰禾广场 （QQ群：221976620） （电话：400-0591-515转8044）继新营销中心开放后，开启二期SOHO新品暨泰禾新天地招商成果发布盛典，并邀请房地产专家董藩论道。

　　更多商业项目也在节前快马加鞭开始蓄客。

　　如主打快销风格的阳光城大都会 （电话：400-0591-515转8267）在住宅首次开盘热销后在节前立即启动商铺预约蓄客，打出“25-800㎡U铺，火车南站15万买铺”的宣传。而一直以刚需住宅产品的闽侯南屿综合体项目正荣财富中心也在邀请财经评论家叶檀之后启动约50—300㎡商铺、约35—62㎡微复式预约。闽江世纪城 （QQ群：172649716） （电话：400-0591-515转8229）则打出“回家就看销冠楼盘”，应市推出41-151㎡沿街现铺。   

　　反观2014年全年，平均每个月开盘的商业项目也不过1-2个。与此相比，春节前商业项目的频频动作，确实令人侧目。