为了考证上述说法，记者随后以购房者的身份走访了多家楼盘。

　　记者在一家名为玉龙湾的楼盘销售中心看到，整个销售中心只有四五名置业顾问，并无看房人员。在销售中心内的一面墙壁上，张贴着销售情况表，销售价格均在7000元~8000元/平方米。一位销售人员告诉记者，玉龙湾项目在上犹属于高端的楼盘，墙壁上是精装房的销售价格，2014年刚开盘时定下的价格，“这个价格定高了，所以后来取消了，不做精装房了，现在都是毛坯房，价格在每平方米四五千的样子。”

　　上述销售人员也向记者坦言，现在的房子确实不好卖，特别是长发置业破产后，对上犹房地产有一定的影响。目前还在卖的住宅尚有200多套。记者在售楼处张贴的预售许可证上看到，取得预售许可的住宅在300套左右，开盘一年多，只销售了不到三分之一的住宅。

　　随后，记者又来到上犹另一家名为旅游文化城的销售中心。这是一个总面积达30万平方米的旅游综合体项目，销售中心设在当地一家小酒店的大堂，由于没有人来看房，唯一的销售人员懒洋洋地坐在门旁，玩着手机。

　　上犹县房管局一位吴姓副局长告诉《每日经济新闻》记者，目前上犹县大大小小的开发商有26家。当记者提出想了解目前上犹县房地产开发数量和存量房的相关数据时，房管局办公室人秘股副股长李平良表示，采访他们需要经过当地宣传部的允许。记者来到上犹县委宣传部，一位报道组长称正常采访，不需要经过宣传部。

　　当地房管局和宣传部都不愿正面接受媒体的采访。随后，记者通过电话采访了上犹县县长余业伟。余业伟告诉记者，对于长发置业破产一事，其中的借款都是个人与企业之间的关系，政府只能是启动司法程序，不好过多干涉。他表示，上犹的房地产市场，整体上来说是非常健康的，这是个案，不仅仅发生在上犹，其他县涉及金额更多，“大部分上犹的房地产商经营非常良好。”

　　部分中小开发商项目情况严峻

　　上犹县的房地产市场是否真的非常健康，经营非常良好呢？《每日经济新闻》记者通过在当地的实地调查采访发现，当地房地产市场部分项目确实面临巨大的资金压力以及滞销的现状，经营很不乐观。

　　“上犹县的房地产开发商大部分是本地企业，鲜有外来企业，并且以中小型开发商为主。”文兴路上某房地产企业的负责人告诉记者，除了曾长发的房地产公司破产之外，还有一些楼盘项目情况也很严峻，“甚至有些楼盘的老板都扛不住了，比如说天麓广场，就已经转手给他人了。”