相比于楼市销售数据的平稳、土地市场的平淡，2014年的楼市营销，真可谓精彩纷呈、跌宕起伏。

　　从开春后各大楼盘你来我往的事件营销，到年中各式各样的惊爆价、低均价、限量特价纷纷来袭，再到年末热热闹闹的全民营销，更将楼市营销的百变纷繁推向了新的高潮。

　　随市而动，是对这一年楼市营销大战最好的形容,其营销模式的多元性和丰富性、楼市竞争的白热化程度均远超往年。为此，2014楼市营销报，记者与您一同回顾楼市营销“百家争鸣”的这一年。

第1幕 营销事件迭出，你来我往见招拆招

　　一切的精彩，始于2014年的开春。

　　2014年4月1日，愚人节的这一天，“江山先生”赫然占据了报纸头版：“我是江山，我将送出名下三套房产……”

　　业内人士都知道，这是即将亮相的江山大名城 （QQ群：389407355） （电话：96376）。

　　然而，当市民们还在猜测“江山先生”是何许人也时，精通此道的操盘手们早已迅速跟进，其中群升江山城 （QQ群：284456812） （电话：400-002-0591转8133）凭借案名中的“江山”二字来个巧妙的截糊：“我是江山城，我的三套房很特别，三房能变四房……”
同时，保利、融信、顺华等多家房企也不甘落后，纷纷喊出诸如“江山不重要，实惠才是真”之类的口号，一时间，“江山事件”迅速发酵并演变成一场你来我往、见招拆招的楼市营销狂欢。

　　随后的事件营销，更一发不可收拾。4月底，中国贵谷 （电话：400-002-0591转8170）组织“求陪族”在大街小巷举牌推广，试图以社会性话题来增加项目曝光率；5月底，一则“日薪10万”的招聘广告再度迎来诸多媒体的频频转发，最终也被证实为融信白宫 （QQ群：328832160） （电话：400-002-0591转8088）的事件炒作……

　　自此，花招迭出的事件营销，在2014年上半年呈井喷之势。

　　解读 事件营销在2014年上半年频频出现，原因有二：

　　首先是开春后，诸如江山大名城 （QQ群：389407355） （电话：96376）这类纯新盘的亮相，急需造势和眼球效应。而“江山”的成功吸睛，也为后续跟进的楼盘起了示范效应；其次，2014年春节的销量平平，让开发商对“金三银四红五月”的传统旺季更加谨慎，但彼时调价并非市场共识，这类事件营销正好成为撬动楼市购买力的绝佳杠杆。然而，越来越多的事件营销出现后，市场也很快出现了疲态，一度风风火火的事件营销，逐渐退出舞台。

　　但无论如何，营销模式的大胆创新和各方高手的拆招斗法，终究为2014年上半年的楼市带来了一股前所未有的清新之气，在20多年的楼市记忆里留下颇为亮眼而珍贵的一笔。