记者的话：

警惕价格战的“副作用”

　　福州楼市的拼价，终于从“明争”，又渐渐进入了“暗斗”。

　　但整体价格战的白热化趋势，并未有丝毫改变。

　　然而，对于开发商而言，更为麻烦的是，持续了近一年的价格跑量策略，在近期出现了疲态和副作用——一方面是逐渐难以挑动市场的密集促销，另一方面则是持续出现的房闹。

　　也正因此，不少楼盘开始重新回归线下模式，以各类专属价进一步撬动市场。但这并不意味着价格策略所带来副作用就此消失，一旦购房者重新发现这类营销背后的奥秘所在，新一轮博弈和观望又会重启。

　　事实上，在当下以价格为王的市场下，不少开发商在价格让利方面的诚意已经足够，但当所有楼盘均以价格促销为主导策略时，当购房者的价格选择变得越来越多时，促使他们下定的“临门一脚”已经悄然改变，如何避免副作用的影响，如何依靠自身真正的优势在价格战中脱颖而出，这才是这场年末大战真正的“胜负手”。