记者的话：一个趁低买入的市场来了!

　　买涨不买跌，这是楼市老话，但市场在变，这个老观念也要变一变。因为这是一个最好的，可以趁低买入的市场。

　　这绝不是大话。

　　现在特价房、楼盘促销不断是有其特定的政策因素和市场因素的：

　　一来是年终将至，对地产企业而言是个年关，回笼资金是当务之急。

　　二来银根未松，购房市场没有完全打开，多数购房者还在摇摆不定。

　　三来前几年地块上市量大，新盘老盘余盘齐齐在推，一时之间，存量较大。

　　与此相对应的是楼市向好的明显趋势：

　　限购、限贷双限解除是一个信号，证明政策面对地产市场已由“抑”转“扬”。而近来，降准、降税……传言不断，也在昭示市场有可能转向。

　　虽然政策面尚难预测，但眼前活生生的现实却是。从二年前开始，福州宅地供应量大幅减少，除闽侯等外围片区外，其它区域几近无地可供。楼市没有了地，就等于没有了供应量。那个屡试不爽的定律肯定要生效——供小于求，价格必涨。

　　我想，这个定律开发商看得要比购房者更准。所以，有市场预测专家已经不断在提醒购房者：

　　“目前许多楼盘打出的价格已经回到开盘的价格，甚至2012年的水平。再降的可能性已经不大，止跌回稳将成趋势”黄彬说道。

　　所以，有需求就出手吧，好机会不一定常有!

名词解释：

板块基准价：

　　在地产业界，每个地域板块都会有一个约定俗成的基准价。各个楼盘会在这个基础上依据品牌、品质不同，进行些微调整。