这些企业具有一些共同点：

　　1、企业领导人有理想有抱负，不甘心偏安于一隅，也不愿意长期做房地产行业的第二、第三梯队。

　　2、过度超常规跨区域扩张发展。

　　3、过度融资，资金成本高。

　　4、与政府关系密切。

　　第三个意外：抄底热情依旧。

　　2014年房地产市场新闻很多，消息不断。

　　从年初的崩盘论，到年中的降价潮，房地产行业给消费者传递了太多负能量的信息。购房信心也一直下挫。

　　然而，迫于资金紧张，按动了调价按钮的开发商，却惊喜地发现：楼市抄底热情依旧。

　　从北京到上海，从广州到深圳，只要是消费者认为价格“有吸引力”，楼盘依然热销。

　　抄底的人，根本无惧“崩盘”，也不理会专家们所说的“严峻形势”和房地产市场系统性风险。

　　今年，不少购房者问我，2014年还能不能买房？

　　我都会说三句话：（1）买国外的，卖国内的；（2）买中心城市的，卖三四线城市的：（3）卖掉中心城市郊区的，抱住中心区的。

　　在实际的操作中，有钱人买国外的，但也不卖国内的。买中心城市的，但不卖三四线城市的。

　　中产白领阶层抱住大城市中心区的，但也不卖掉中心城市郊区的。

　　无论市场怎么变，中国城市里的有产阶层别无选择。

　　房地产市场仍然是绝大多数人财富保值增值的最重要场所。

　　促销价格，每每引发抢购。

　　这一意外情况，说明2014年房地产市场虽然困难重重，但仍未到绝望的时候。

　　坚定守住，就有办法。