7月最后一个周末，楼市打破“开盘少、推盘慢”的冷清常态，5个项目齐开盘、加推。

　　在当下行情复杂、大多数楼盘都选择暗开或者不开“慢慢卖”的大环境下，7月扫尾的节点为何会出现开盘井喷?这是否预示着楼市有“回暖”迹象?

回放 五盘齐开，一改淡季“颓势”

　　7月最后一个周末，据记者走访市场了解到，保利懒人公寓、首山新都汇 （QQ群：340574476） （电话：400-002-0591转8060）、华润橡树湾 （QQ群：100349633） （电话：400-002-0591转8066）阳光城领海 （电话：400-002-0591转8153）闽江院子、福晟国际中心 （电话：400-002-0591转8239）等五个项目启动开盘、加推。

　　其中，写字楼项目福晟国际中心 （电话：400-002-0591转8239）、低密度住宅项目阳光城领海 （电话：400-002-0591转8153）闽江院子、首山新都汇 （QQ群：340574476） （电话：400-002-0591转8060）为首次开盘项目。

　　在老盘方面，保利香槟国际 （QQ群：173609942） （电话：400-002-0591转8041）从今年以来就未有大规模的公开开盘动作。与此相仿，华润橡树湾 （QQ群：100349633） （电话：400-002-0591转8066）同样也是走“小量加推”路线。6月份，华润橡树湾 （QQ群：100349633） （电话：400-002-0591转8066）推出二期85㎡户型，以“每周两套99万特价房”的形式小幅推售。行至7月底，则启动最后四栋高层销售，打出 “88平方100万以内”的优惠。

　　加上7月前半段的4个项目开盘，虽然7月整体开盘(加推)数量与6月持平，但上周末的五盘齐开(加推)，却也让人震惊不小。

　　据数据统计，在上半年的6个月中，排除受春节假期影响的1、2月份，3月最后一周4盘开盘，4-6月的最后一周推盘量均只有2个。对比之下，7月末5个楼盘开盘的情状确实回升不少。

　　市区一营销经理表示，“通常来说，开发商都是在蓄客量达到1:1.5甚至1:2的情况下才决定开盘，因此开盘量就代表着市场累积的热度。” 2013年楼市处在平稳期，淡季不淡，7月末5盘齐开;2012年楼市由凉转热，7月底7盘齐开助推楼市向上，多盘齐开并不奇怪。

　　但由于价格抗性和观望情绪的存在，今年上半年以来楼盘一直推盘较缓，因此，五盘齐开的景象就显得十分罕见。