在莆田，正荣多年来一直是当地房企第一品牌，从旧城改造到莆田正荣·财富中心超大型城市综合体的打造，大大提升了莆田的城市形象。
接下来，正荣会继续深耕福建，将大本营影响力做大做强，同时向闽南区域寻找更多投资机会。
观点地产新媒体：今年以来，中国房地产泡沫破裂与拐点、崩盘的观点越来越多，您怎样看这样的说法？如果要让疲软的楼市成交恢复，从哪些方面着手最管用？
正荣集团：中国房地产的泡沫、拐点、崩盘的观点，目前为止没有定论。在正荣看来，分化比拐点来的更贴切。不同城市的分化，不同区域的分化，产品类别的分化以及不同开发商的分化。
从数据来看，据国家统计局数据测算，2014年1-5月份，全国商品房成交均价同比下降0.7%，房价开始出现微幅下降。5月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比跌幅0.16%，是自2012年6月份以来首次由涨转跌；同比涨幅5.6%，相比4月份大幅回落1.2个百分点，有关机构判断目前的市场可能到达房地产市场的一个阶段性顶部。这意味着，业内竞争会加剧，房企洗牌会加快，销售利润会摊薄。因此，对正荣来说，既是挑战，也是机遇，在战略上进行布局与转型。
如果要让疲软的楼市成交恢复，可能需要靠一系列的组合拳，比如限购放开，购房贷款审核发放松动等等，这是个综合性因素，也和供需关系的变化以及政府相关部门对房地产市场的基本判断有关。
观点地产新媒体：在市场下行的时候，不少开发商都通过降价刺激销售，价格是否是刺激成交的重要因素？除价格外，企业还可能从哪些方面提振销售？
正荣集团：今年以来，的确出现了房企降价潮，但是不要一刀切地看待这个问题，各个城市有差异。不过，在市场下行时，以价换量是房企共同的选择。
除价格外，精准定位，产品创新带来、品牌提升带来的高溢价，是下一个发展方向。从消费者来看，在对住房的要求上，已从简单的居住需求上升到对居住环境、居住文化氛围的追求，需要在居住的同时体现高尚生活品味和精神内涵。正荣的财富中心系列在上半年表现还是比较突出的，比如由于业主对产品品质的信赖，正荣·财富中心在福州和莆田已形成了“开盘必抢、开盘必清”的现象，5月10日，莆田与福州的正荣·财富中心双城联动，逆市热销，创造了单日劲销10亿的业绩。7月12日，福州正荣·财富中心凭借精准定位，良好户型，超强性价比，二期开盘比一期均价上涨了500元，但两次开盘当日去化率均保持90%以上，这在目前一片降价声中，还是有很强的样本意义的。截至目前，福州正荣·财富中心还保持着2014年福州楼市单日销冠的佳绩。
从开发商来看，由于企业相互间的模仿和借鉴，使得在产品设计、销售渠道等操作层面上的创新变得尤为重要。目前，在完成市场布局之后，面临第一轮发力的执行开发阶段，也是正荣产品体系逐步清晰和形成市场标杆的过程。
未来，正荣将“健康幸福”的基本元素融入产品设计，立足于帮助业主解决“水、空气、食物”三大与健康息息相关的问题。通过集中净水、科学绿植、空气净化和生态配送的社区服务，形成公益、健康、体验享乐的生活蓝本。
同时，从“责任地产”的企业文化出发，正荣将争取在每个小区规划一个专业化的“正荣跑道”、一片用于自然教育的社区“正荣农场”，一个用于公益教育、旧书流转以及邻里互动的“正荣书苑”，在带来健康人居体验同时，将公益基因植入到每一个正荣的小区。
此外，在“高周转”仍是目前标杆企业的主流运营模式背景下，从房子最基础的居住功能出发，注重产品创新，提升居住品质体验，通过品牌主张及其差异化将为企业赢得更多客户认同和产品服务溢价空间。这也是正荣下一阶段努力的方向。
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