2014年上半年,楼市一片惨淡,而福州土地市场却创下了3年来土地出让新纪录--9幅地块,93亿元。
放眼全国,2014年1~6月,推出土地面积、成交土地面积、推出住宅用地面积及成交住宅用地面积方面均同比有所减少。
而福州的土地市场逆市而热,究竟为何?
【海西房产网盘点:2014福州土地出让明细 】
供应
供地数量、土地出让金创3年新高
2014年上半年,福州成功出让9幅编号2014的地块,土地出让金93.566亿元。即便扣除“改头换面”上市的4幅地块赚下的64亿元,5幅全新地块的出让金也达到29亿元。这样的数字,确实出乎许多人意料。
据统计数据显示,2013年上半年,编号2013的地块成功出让4幅,出让金19.21亿元。 2012年上半年,编号2012的地块出让4幅,出让金10.68亿元。今年上半年的地块数量以及出让金,不远超楼市调控“风声鹤唳”的2012年,更是超出楼市转暖的2013年,成为3年来同期最高。
而从地块面积来看,虽然地块数量多达9幅,不过超过100亩的大地块日渐稀少,市区旧改腾挪出的10~20亩的零碎地块增多。
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