“越狱”结果
个别上涨，多数没起色
不同城市针对自身的问题提出了不同的“松绑方案”，但其目的都很明显，解决楼市销售下滑、土地财政发力的问题。
部分城市采取措施后，楼市有所反应，如无锡出现高端房源成交上涨、南宁出现房价上扬。同策咨询研究总监张宏伟告诉南都记者，像房源库存过大的城市，只要有产业人口支撑，或许放松限购能缓解成交颓势。无锡就是其中一例。松绑限购后，南都记者从无锡市住房保障和房产管理局获悉，6月最后一周，市区商品房成交量出现增长，是近七周来的第二高。
“2014年5月以后，无锡市卖出了更多的高端房源，去化明显加速。”同策咨询监测到这样的变局，但同时直言，这种行情不会持续太久，仅仅是短期内促使2014年年内高端市场需求大幅释放，很快会回归常态。
但多数在楼市数据上未见明显起色。从开发商谨慎拿地，消极入市的举动看，多数城市的后市并不乐观。
“现在很多三四线城市土地供应量已经足够了，而一些大体量区域的城市配套又没有健全，即便盖了很多房子，哪里有人买有人住？”金港房地产常务副总经理夏礼国对南都记者表示，相信面临这种问题的城市有没有限购都难以刺激楼市成交。
海口有开发商向南都记者表示，本身定位旅游概念的海口，“买房落户”的政策不会吸引大量海南省外的投资客涌入。
“下半年中央大力刺激可能性不大，‘微刺激’、‘双向调控’将成常态。此外地方政府自主多样化救市手段数量和力度将加大，限购不取消，但会调整。”中房信如是评论。
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