自从各方人士对今年楼市的走势表示迷茫之后，福州市场的活跃程度似乎有所提升。特别是在“五一”3天假期里，各式各样的主题活动轮番上演，开发商之间的竞争更加激烈，而这一切都在抢占“红五月”市场时，得到进一步的加码。如今，5月大幕已拉开，在这期间，或许会出现推货小高潮，或许会出现冷场，或许开发商依然用活动来带动销售。一边是房企各种促销活动和优惠，一边是房贷申请难度加大。喜忧参半的形势下，福州市场仍将疑云重重。

   　 “假日效应”仅带来人气

  　  “五一”期间，记者走访了福州市场发现，3天内仅有贵安新天地 （QQ群：226139493） （电话：400-002-0591转8171）和罗源湾滨海新城 （QQ群：260108776 273935634） （电话：400-002-0591转8177）两个项目推新品，其他项目几乎都只是举办暖场活动来带动人气。而在几个活动现场，记者还发现不少楼盘的活动人气都比较旺，尤其是主打亲子、卡通、游乐场、抽奖的活动，往往能吸引较多的家庭前来。如5月1日，博仕后悦府 （电话：400-002-0591转8230）新品推介现场，百万豪礼惠全城，前往预约的客户上千组，现场人气爆棚。而贵安新天地 （QQ群：226139493） （电话：400-002-0591转8171）通过水世界开园，以及欢乐世界带动，在假期3天，15万人次人流量创下了历史新高。除此之外，金辉淮安国际住区 （电话：400-002-0591转8077）、阳光城山与海 （电话：88259888）、正祥香榭芭蕾 （QQ群：156533148） （电话：400-002-0591转8188）、西海岸 （QQ群：281012332） （电话：400-002-0591转8140）、阳光凡尔赛宫 （电话：400-002-0591转8023）、融信白宫 （QQ群：328832160） （电话：400-002-0591转8088）、融侨小院 （电话：400-002-0591转8134）等项目的亲子活动，同样火爆。

    　那么，开发商花大手笔举办这些活动，其带来效果如何呢？

    　从“五一”三天成交数据来看，5月1日，五城区一手住宅成交45套，闽侯成交46套；5月2日，五城区一手住宅成交44套，闽侯成交24套；5月3日，五城区一手住宅成交28套，闽侯成交47套。3天，五城区和闽侯县各成交117套，对比去年“五一”的成绩，各减少了38套和105套。显然，5月份福州楼市成交仍以低位开局。

   　 而在部分楼盘举办的活动现场，据记者采访了解，这些前往各售楼部参加活动的家庭中，确实有相当部分有购房的需求和打算，不过对于他们而言，一场活动并不能促使他们决定什么，他们更多的是把这个活动当做一个前往了解楼盘的机会。

 　   “用活动吸引人流，用品质吸引客户。只要把这些人黏住，就有更大的机会说服客户选择我们的房子而不是别家的。”在活动现场，一些开发商负责人如是说。