明天就开启“五一”假期模式，不少人早早就制定了假期计划，不是出门旅游，就是宅在家里。而对于出行旅游的人来说，各个景区人挤人的现象，实在让人望而生畏。特别是今年，“3·8”马航失联事件、“4·10”海南学生春游翻车事故、“4·16”韩国客轮沉没事件，多少打消了人们出游热情。宅在家里吧，难得的假期，又觉得不值得。而对于视节假日为绝好揽客时机的开发商来说，都积极抓住这一时机，精心策划各种精彩活动来吸引人气。近日，记者走访市场时发现，早在一周前，开发商的各种“五一”假期活动宣传已经出街，主题展、亲子乐园、DIY、车展等等，花招百出只为在“五一”小长假能有所收获。开发商利用节假日进行促销已经形成一种惯例，而对于各市民来说，如此丰富的活动也为他们带来不同的生活乐趣。

  　  市场
  　  各种楼市活动 吸引购房者关注

  　  当前房地产市场营销方式可谓千奇百怪，而在各类营销手段中，节日营销显然是最让人欢喜的一种营销手段。让人欢喜是因为通过活动，可以吸引一些平时注意不到的客户群，对客户群体具有一定的针对性。同时，热闹的活动现场，为项目带来了足够的人流量。为此，不管大节小节，或者周末，开发商总是会举办内容不一的活动。

   　 今年，受整个市场环境影响，福州新房成交量一直没有出挑表现，为此对于马上来临的“五一”，开发商的“活动营销”再次热闹上演，都希望借助假日势头带来成交量回暖。据了解，今年个别营销中心的活动同样丰富多彩，如5月1日－3日，为期3天的“世欧五一车展”即将在世欧王庄 （QQ群：221976399 287679350） （电话：400-002-0591转8050）营销中心隆重上演，展会上将展出从经济家用、豪华SUV到进口跑车全品牌精选车型；西海岸 （QQ群：281012332） （电话：400-002-0591转8140）举办“哆啦A梦·时光剧场”百变哆啦A梦主题展，现场除了展出12款造型各异的哆啦A梦以及百变神奇法宝外，还营造了一个奇妙的梦想世界；“奇幻时光狂欢季·童梦马戏大王国”全家总动员主题活动将在福州阳光城翡丽湾 （QQ群：281925861） （电话：400-002-0591转8138）上演，一场奇趣梦幻的马戏表演，对孩子来说就是一次全新的体验；罗源湾滨海新城 （QQ群：260108776 273935634） （电话：400-002-0591转8177）售楼中心将继续开展充满意义的劳动节主题活动——自己动手的各类DIY；三江城 （QQ群：29920465） （电话：400-002-0591转8074）为迎“五一”，只要到访三江城 （QQ群：29920465） （电话：400-002-0591转8074）营销中心即可参与幸运大转盘；融侨小院 （电话：400-002-0591转8134）动物园开园了，“五一”期间可以带着孩子和小伙伴们，去见一见小动物们……

　    应该说，每年各种节日，都是开发商蓄水的好时机，开发商借势“节日营销”已经习以为常。虽说开发商借节日的热闹气氛奋力搏击，但这能否让今年的“红五月”真正地红起来呢？

    　纵深
    　A 借助节假日 暖场、蓄客两不误

 　   不同于往年，今年的市场一直处于慢热状态，而开发商年后的“活动热情”也是慢热状态，在此前很长一段时间，周末在售楼部举办活动的开发商并不多。而进入3月份后，这种冷清的局面渐渐改变，周末的楼市除了开盘，还有各种不同主题的活动。

    　对此，业内人士表示，目前各楼盘销售压力都很大，开发商也都在绞尽脑汁想办法聚拢人气，搞活动是培养客户感情的最佳方式，而购房者也能从中受益。而事实表明，节假日的活动确实刺激了成交量。

　    “在市场平淡的环境下，开发商最缺的就是人气，节假日活动不失为开发商汇聚人气的一种好方式，开发商自然也不会放过这一有利机会。”深深地产副总经理魏敏曾对记者坦言，对于各楼盘而言，通过节假日进行促销，并不一定会促成现场成交，更多的是为了通过精彩纷呈的活动汇聚人气创造热闹气氛，这是一种潜在客户的积累，通过节假日的购房反馈，对特定人群的优惠来吸引购房者，因此对其成交量还是具有隐形的助推作用。

  　  除了开发商热衷举办活动外，很多购房者也纷纷反馈，每到假期，各个旅游景点就人头攒动，出外旅游看人多过看景，为此更多人愿意带着孩子，去参加开发商举办的各类活动。在记者采访中，准业主王女士表示，平时会带家人去中意的楼盘参加他们的活动，觉得自己购买的不仅仅只是由钢筋水泥构成的房子，同时能感受到购买了房企所带来的服务与关爱。当然，王女士还向记者坦言，大部分的购房者在接受开发商所开展的服务活动时，他们会更加注重自己的实际，考虑得更多的是是否有购房优惠等，因此，在活动时同时推出的一系列优惠更让他们心动。