香开·新城

    　推荐户型：4房2厅2卫，户型面积约135㎡

　　项目档案：香开新城 （QQ群：221980477） （电话：400-002-0591转8047）一个位于东二环核心的市中心大盘，一个汇聚五大城市绿洲的市中心生态住区;一个生于双地铁口，家门口享受70万平米海西最大的一站式购物中心的繁华社区。同时，还拥有体育公园、牛港山公园等城市绿肺，满足生活对繁华和健康的需求。此外，其在户型设计、空间舒适、景观视野等方面的多个创新，近百米楼间距，国际知名墅景专家打造的园林景观，运用四面采光设计智慧，成为众多城市人居住梦想的理想生活社区。

    　项目地址：福州东二环·岳峰高架桥往东300米

　　项目热线：400-002-0591转8047

    　在售户型：99㎡、113㎡、135㎡

    　专家点评

    　整体户型保持着南北通透，四个房间都比较独立，带有两个阳台，可以分作生活起居的阳台跟供主人休息娱乐的休闲阳台，三个房间都带有飘窗可以合理利用，房间跟客厅的结构比较方正，卫生间及厨房都是明卫明厨，不用担心采光通风的问题。不足的地方是入户的门是斜着进入的，在一入门的时候会带来不舒适感，属于异形的空间，也会带来不舒服的感觉。

    　装修建议

　　厨房可以适当地向餐厅位置挪一些，然后把冰箱靠门摆放，这样橱柜里的空间能更合理地利用，多出的橱柜除了增加储藏功能外，也相应地增加了操作台面。入户旁边的小书房（小花园）尽量采用简单的装修方式，因为该区域空间不够方正，不适合做太多复杂的装饰处理。公共区域中的客厅跟餐厅间保持通透，客厅边上的阳台可以将放置空调设备的区域合理利用起来，增大休闲阳台的面积。三个房间的飘窗都可以很好地用来独立的休闲娱乐的空间，或者可以放置梳妆台当做一个梳妆的区域，飘窗的边角区域也可以做一些层板将空间利用起来，主卧的卫生间可以做得更加通透舒适一点，不必太局限于传统的做法。