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　　2014年房价引发猜测

　　新税政对二手房交易会带来怎样的影响呢？

　　近日在采访中，南宁市多家房产中介表示，目前前来咨询的人不多，春节前历来都是淡季，暂时看不出很大的变化。根据南宁住房保障和房产管理局网站数据显示，相较之前每天接近100套存量房的成交量，2014年1月1日以来，存量房成交数量有所降低。在正常工作日中，1月2日成交量最低，仅为39套，8日当天也仅有67套成交。

　　房产中介纷纷推测，税收政策调整后，增加的税款或加到房屋总价上来，而“满5年且为家庭唯一住房”的房源，总价也会有提升，提升幅度大致相当于政策调整后增加的税款。

　　此外，也有业内人士认为，二手房交易成本将提高，将刺激新商品房的销售。新税政策对购买小户型二手房客户的影响尚不明显，但对原打算购买100平方米以上二手房的客户来说，可能促使他们转向购买新商品房。

　　此次税收政策调整后，征管将更为严格，部分业内人士表示，这可能是房产税将要来临的信号，会否引起一轮抛售潮也说不定。