记者从业内获悉,在明年上半年,最快春节后,万宝地下空间开发极有可能正式破土动工。而就在几天前,相关部门宣布《福州市中心城区地下空间利用专项规划》刚刚通过专家评审会审查,福州地下空间利用进入新的历史阶段,随之而来的或是福州地下商业空间开发的大规模兴起。
多个地下空间借力地铁线路上马
地铁二号线穿越万宝地下空间,将提高商圈竞争力
今年初,有消息称,万宝将建大体量地下空间。消息一出,曾引起广泛关注和讨论。工程投资额15亿元,总建筑面积约12.8万平方米,首条地下交通干道……随着万宝地下空间规划逐渐清晰,福州人对“地下空间”开始有了明确的概念和期待。
曾任宝龙、万象老总的林建德认为,目前制约万宝商圈发展的最大瓶颈是交通问题,地下的连接互通,使得万象、宝龙、中央第五街 (电话:400-002-0591转8033)、红星美凯龙、苏宁这地面五大主体之间的交通联系更加便利。地下商业开发所带来的内部竞争并不是问题,“大家会走差异化路线”,反而是为商圈加码,更好地应对来自万达、泰禾等福州其他商圈的竞争压力。
万宝地下空间的开发只是一个开始。上周,《福州市中心城区地下空间利用专项规划》通过专家评审会审查,在公布的5个项目中,万宝地下空间赫然在列。此外,还有三江口行政文化中心、三江口商务中心、火车北站、五一广场4个重点规划建设节点。
无独有偶。今年福州的土地出让中,也开始有意识地利用地下空间。本月初出让的宗地2013-40号地块就包含40余亩地下空间地块,被视为此次出让最大的亮点。而就在明日,福州还将拍卖一幅位于茶亭公园的地下空间地块,主要用于建设社会停车场。
可以说,短期内,地下空间项目将在福州遍地开花。业内人士表示,地下空间的开发在发挥改善城市交通、扩充基础设施容量、商业布局兼顾人防等功效方面意义重大。而福州目前正在建设中的轨道交通,也大大加快福州城市地下空间开发和利用的脚步,对福州地下空间的系统化开发形成良好契机。
返回海西房产网首页>>