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专家称全国楼市已“分裂” 多地房价已下跌

海西房产网 发布时间:2013.12.18来源:新华网

导语:根据中央经济工作会议精神,在明年经济增速跌至目标区间前,以改革和创新为主。在经济增速跌至目标区间后,以稳增长为主。稳增长时,也必须追求‘质量和效益得到提高又不会带来后遗症的速度’,也就是在稳增长前提下将改革红利释放到最大
标签:   楼市  房价

物价上行或超预期VS粮食安全地位上升

  在经济增速预期下滑的同时,物价还存在超预期上涨的风险。部分专家认为,“类滞胀”出现将掣肘宏观调控政策发挥空间,防控通胀需紧缩性政策,但是在经济低迷情况下会进一步打压经济,因此尤其需要防范物价上行风险。

  对物价走势,申银万国首席宏观分析师李慧勇说:“在产能过剩压力下,物价上涨压力是个案而不是总体。明年的物价上涨水平在2.8%至3%,不会出现滞胀。”

  中国社科院数量经济与技术经济研究所副所长李雪松[微博]表示,预计2014年物价保持温和上涨态势,居民消费价格上涨2.8%,投资品价格上涨1.3%,涨幅都将略高于2013年的水平。

  国家信息中心经济绿皮书显示,预计2014年物价涨幅比2013年有所扩大,对鲜菜、猪肉等农产品价格快速上涨和劳动力成本快速上升的风险应予以重点关注,预计2014年CPI上涨3.2%左右,PPI下降0.5%左右。

  据绿皮书分析,物价先行合成指数在2012年6月达到谷底,其后一直上扬,至今未出现峰值,预示未来一段时期,我国物价水平仍将处于上升期。2014年,国内经济稳中略降、产能过剩、输入性通胀压力较轻和粮食丰收等将抑制物价涨幅,但通胀预期增强、蔬菜和猪肉价格回升、劳动力成本上升、货币环境稳中偏松和翘尾因素增加将推动物价上涨。

  另有专家预测,明年CPI涨幅可能达3.5%,物价上行存在超预期可能。

  专家表示,决策层已看到物价上行隐忧,今年的中央经济工作会议尤其强调粮食安全,一个重要原因就是要稳住物价。只要粮食产量有保障,居民消费价格走势就不会出现大的波动。猪周期的运行随着养殖模式变化同以往相比也有所不同,猪价表现或低于预期。

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