近期，福州土地市场的热度，似乎并未因10月30日的6幅地块流挂而归于平静，反而呈现出“高歌猛进”的局面——

    11月2日福州国土资源局发布公告，将出让福州市区4幅地块。紧接着在11月15日再次公告，将挂牌出让福州市区3幅地块。

　　据统计，从10月至今福州已推出24幅总计1311.1亩土地。这样大手笔推地在今年土地市场上尚无先例，也是今年以来最大规模的推地动作。

  　  这是否又预示着今年土地市场正式进入冲刺阶段？在大规模推地的背后又有何成因？

市场密集推地潮乍现

　    今年以来，福州土地成交量明显看涨。上半年延续2012年年底以来的低迷，地块以底价成交居多，仅有个别热门地块备受追捧引发开发商争抢。“不咸不淡”的推地状态从10月底开始转变。

   　 第四季度至今，已经连续推地4次，24幅总计1311.1亩土地。而在今年1-9月份，编号为2013开头的地块仅有20幅，还不及这段时间推地的数量。

   　 一般说来，年末都是推地高峰期，然而今年这样的推地动作在近几年的土地市场上可谓鲜见。基于此，有业内人士表示：“从2011年开始就一路低迷的土地市场，历经2年缓慢发展，终于在2013年年末正式抬头好转。”

　    不仅是市区，10月以来，福州周边县市的推地速度同样不可小觑。如福清就推出14幅地块总计1188亩，闽侯推出10幅地块总计1333亩。

  　  放眼整个国内，土地市场的火热一路从一线城市蔓延至二三线城市。据媒体报道，从5月开始，京、沪、穗等一线城市土地市场就率先拉开了反弹的序幕，高溢价成交的经营性用地频频出现。而二三线城市中，南宁、中山、福州、郑州、昆明、长春等，都加快了土地供应的速度，土地市场出现明显升温。