9月，一贯是新生入学季，楼市也恰恰如此——老盘忙不迭地推新品，新盘也全面跃跃欲试，而这一波入市行情中大量高端产品的入市引人瞩目。

   　 无论是建发国宾府 （QQ群：72572403） （电话：400-002-0591转8192）每套300万精装“奢装豪邸”、融侨外滩 （电话：400-002-0591转8067）新品236㎡~330㎡间的“小独栋”，还是即将面市的纯新盘融信白宫 （QQ群：328832160） （电话：400-002-0591转8088）的“精英社区”、阳光城·丽兹公馆的奥体人居产品，都价格不菲，主打高端和精英群体。

  　  那么，今年的“生源”集中在什么片区？涌入的“搅局者”对原本就去化偏慢的高端市场影响几何？今年的“金九银十”能否再上演辉煌？

事件
楼市“新生入学”高端产品集体谋动

   　 转眼将迈入“金九”，在这个楼市“新生入学”季，对于开发商而言也是极其重要的冲刺阶段，越来越多的楼盘开始积极谋动，抢滩市场，而这一波行情下高端项目的表现尤其抢眼，这无疑为福州楼市注入了新的活力。

 　   8月25日，建发领第 （QQ群：72572403） （电话：400-002-0591转8040）国宾启封大典在鲤鱼洲国宾馆揭幕，公开了其每套300㎡超大平层奢装产品。“我们9月主推的三区国宾府，是豪华精装产品，面积在200~400㎡之间，每套是300万精装基准造价，3万元/㎡起价，目前工程进度已经进入落架阶段。同时在售的平层均价在16000元/㎡左右，复式楼均价在17500元/㎡左右。”建发领第 （QQ群：72572403） （电话：400-002-0591转8040）相关负责人透露。

 　   江滨豪宅融侨外滩 （电话：400-002-0591转8067）最近也推新品236㎡的“小独栋”，同时阳光城·丽兹公馆接待会馆也已经开放，相关负责人告诉记者，“丽兹公馆目前8栋都在建，工程进度也都已经在5层以上，处于蓄客阶段，产品即将在9月中下旬上市，目前市场价格预期在每平方米1.8万元左右。”

    　事实上，金山片区可谓今年“新生生源”集中地。据了解，同样位于金山奥体板块的融信白宫 （QQ群：328832160） （电话：400-002-0591转8088）项目已经开始预约，户型面积在95~140㎡之间，市场预期价格与丽兹公馆项目持平。而周边还有杉林悦榕公馆 （QQ群：147728718） （电话：400-002-0591转8080）、新榕金城湾 （QQ群：328230586） （电话：400-002-0591转8086）等项目也蓄势待发。